房屋拆遷中承租人可以獲得裝修補(bǔ)償嗎？如果遇到拆遷, 該怎么辦?
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房屋拆遷活動中，房屋的實際使用人有可能不是產(chǎn)權(quán)人，而是承租人，房屋遇到拆遷承租人被迫停止使用房屋，首先要清楚自己是否有享受拆遷安置補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。一般分兩種情況分析：1、普通私房拆遷，承租人租用房屋居住或者經(jīng)營，與產(chǎn)權(quán)人簽訂相應(yīng)的租賃協(xié)議，如果租賃協(xié)議中就房屋拆遷補(bǔ)償問題已經(jīng)做了約定，那么按照約定履行，沒有約定因拆遷終止了租賃協(xié)議履行，承租人可以要求退還多繳的租金，同時可以獲得一定的搬遷費。營業(yè)性質(zhì)的房屋，承租人有合法的營業(yè)手續(xù)，可以獲得裝修補(bǔ)償，搬遷補(bǔ)償，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)鹊取?、公房拆遷，承租人享有公房的居住使用權(quán)，遇到拆遷，無論是產(chǎn)權(quán)調(diào)換還是貨幣補(bǔ)償，承租人均可以獲得拆遷安置補(bǔ)償，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各地政策規(guī)定略有不同。但是可以明確的是公房拆遷，合法承租人是可以享有拆遷安置補(bǔ)償?shù)?。所以如果承租在房屋拆遷中權(quán)益受到侵害時，要及時咨詢專業(yè)拆遷律師，通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)利。
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承租人會有補(bǔ)償。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤Ｒ罁?jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對公租房進(jìn)行拆遷的，承租人可以獲得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是拆遷安置補(bǔ)償款，補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額由承租人與拆遷部門協(xié)商。
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拆遷中承租人可以獲得補(bǔ)償嗎房屋拆遷時，承租人是可以得到拆遷補(bǔ)償?shù)?。拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人共同訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。
2020.02.26 142 -
商用租房遇到拆遷承租人能獲得補(bǔ)償嗎？商用租房遇到拆遷,承租人是能夠獲得補(bǔ)償?shù)摹?《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括: (一)被征收房屋價值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償; (三)因征收
2020.11.05 194 -
承租人可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎根據(jù)我國現(xiàn)行法律之規(guī)定，拆遷補(bǔ)償?shù)膶ο竺鞔_規(guī)定為被拆遷物的所有權(quán)人，如不動產(chǎn)所有權(quán)人。因此，原則上承租人無法獲得拆遷補(bǔ)償。但是，如果租賃合同中承租人和出租人雙方約定出現(xiàn)征收拆遷情形下的有關(guān)征收補(bǔ)償（例如說：停產(chǎn)停業(yè)損失、裝飾裝修補(bǔ)償）的分配
2022.04.12 484
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房屋拆遷中承租人可以獲得補(bǔ)償嗎
滿足以下兩個條件后，承租人就是拆遷關(guān)系中合法的承租人，是可以得到直管、自管產(chǎn)住宅房屋拆遷應(yīng)有的補(bǔ)償，但不包括非住宅房屋拆遷、市場租賃。 第1、房屋拆遷只有合法的承租人才能得到應(yīng)有的補(bǔ)償。首先承租人與出
2022-03-12 15,340 -
的房屋，拆遷時承租人可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎
拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補(bǔ)助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置
2022-04-27 15,340 -
房屋承租人可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎
我國相關(guān)法律規(guī)定了被拆遷房屋承租人應(yīng)該得到相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人及房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，房屋承租人可以參與拆遷談判，拿到一定的拆遷補(bǔ)償。若房屋承租人不在拆遷補(bǔ)償
2021-04-21 15,340 -
商用租房遇到拆遷承租人可以獲得補(bǔ)償嗎？
目前沒有法律規(guī)定，商用租房遇到拆遷，承租人是否能夠獲得拆遷補(bǔ)償。承租人可以住在補(bǔ)償安置的房屋。如果不符合原來的用途，承租人可以解除合同。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收
2022-06-02 15,340
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沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎沒有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補(bǔ)償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項證書，也能作為申請拆遷補(bǔ)償?shù)淖C據(jù)。但是，沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
647 2022.05.11 -
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租房遇到拆遷怎么辦房屋租賃期間，如果遇到房屋的征收或者拆遷的話，這時候承租人也可以要求征收人支付相應(yīng)的補(bǔ)償費用。與此同時，承租人還可以要求出租人按照合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體來說，在房屋租賃期間遇到拆遷，承租人與出租人之間簽訂的租房合同仍然具有法律
2,421 2022.04.15 -
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承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷能否獲得補(bǔ)償承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷可以獲得補(bǔ)償?shù)?，但是不能要求政府支付土地補(bǔ)償費，可以要求退還土地租金，因為土地是租賃的，不是由其所有的，土地補(bǔ)償費應(yīng)當(dāng)支付給土地所有人。至于租賃土地上的廠房，被政府拆遷了的，被拆遷人可以要求政府支付補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包
1,812 2021.04.25
