租賃合同違約金的法律規(guī)定是什么
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《合同法》（自2021年1月1日起廢止）中沒有單獨對租賃合同的違約金作出規(guī)定，所以，關(guān)于租賃合同的違約金，可以參照合同法的一般條款。 《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第一百一十四條規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。 也就是說，當(dāng)事人可以自由約定合同內(nèi)容，可以根據(jù)合同目的，合同可能存在的風(fēng)險，在合同中約定違約情形、違約金數(shù)額或者是計算方式。 當(dāng)發(fā)生合同履行爭議時，沒有約定違約金的，可以要求賠償實際損失；違約金低于實際損失的，當(dāng)事人可以按照實際損失要求賠償；違約金過分高于實際損失的，當(dāng)事人可請求予以適當(dāng)減少。違約金超過造成損失的30%，可以認為是過分高于實際損失。
《中華人民共和國合同法》第一百一十四條違約金 當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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關(guān)于租賃合同的違約金參照合同法中的合同違約金相關(guān)法律。租賃合同中如果有條例規(guī)定違約金數(shù)目，就按照簽訂的合同中的要求來支付違約金即可。如果履行合同發(fā)生爭議，而合同中也沒有規(guī)定違約金的數(shù)目，可要求賠償實際經(jīng)濟損失。
租賃合同違約金規(guī)定如下：約定違約金，按約定支付；約定違約金低于造成損失，當(dāng)事人可請求法院或仲裁機構(gòu)增加；造成損失過高，應(yīng)適當(dāng)減少；沒有約定違約金，違約金應(yīng)根據(jù)對方違約造成實際損失計算，押金和多余房費應(yīng)退還；違約支付是獨立于支付租金以外行為；處理租賃違約：雙方按租賃合同處理，賠償約定金額；協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。
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商鋪租賃合同違約金的法律規(guī)定違約金是當(dāng)事人通過約定而預(yù)先確定，并且違約金在彌補守約方損失的同時，還具有對違約方的懲罰作用。違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。
2021.04.01 141 -
租賃合同法律如何規(guī)定違約金租賃合同應(yīng)該如何約定違約金的有關(guān)問題，我國合同法規(guī)定了當(dāng)事人可以在合同中約定違約金。但并未對違約金數(shù)額或者比例作出限制或者具體規(guī)定。因此，當(dāng)事人可以依據(jù)行業(yè)慣例、交易習(xí)慣、標的物的價值、可能存在的違約風(fēng)險、損失等約定違約金的數(shù)額。另外，在違
2022.04.12 493 -
租賃合同法律哪條規(guī)定違約金？租賃合同應(yīng)該如何約定違約金的有關(guān)問題，我國合同法規(guī)定了當(dāng)事人可以在合同中約定違約金。但并未對違約金數(shù)額或者比例作出限制或者具體規(guī)定。因此，當(dāng)事人可以依據(jù)行業(yè)慣例、交易習(xí)慣、標的物的價值、可能存在的違約風(fēng)險、損失等約定違約金的數(shù)額。
2021.03.14 267
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房屋租賃合同違約金的法律規(guī)定
對合同中有約定違約責(zé)任的從其約定，約定不明的可協(xié)商解決，解決不成的可起訴至法院。訴訟費. 1.不超過1萬元的，每件交納50元； 2.超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5%交納； 3.超過10萬元至2
2022-01-10 15,340 -
房屋租賃合同法律如何規(guī)定違約金？
1、目前一般違約金的數(shù)目為半個月或者一個月租金，也或者押金的數(shù)目，也有支付租金的20%的說法。如果雙方在租房合同上明確有規(guī)定違約繳納多少違約金依照合同里面的規(guī)定的金額來進行違約金的賠償。 2、如果合同
2022-04-21 15,340 -
房屋租賃違約金的法律規(guī)定
房屋租賃違約金的法律規(guī)定是：當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行
2022-05-12 15,340 -
房屋租賃合同中的違約金條款是法律規(guī)定嗎？
1、目前一般違約金的數(shù)目為半個月或者一個月租金，也或者押金的數(shù)目，也有支付租金的20%的說法。如果雙方在租房合同上明確有規(guī)定違約繳納多少違約金依照合同里面的規(guī)定的金額來進行違約金的賠償。 2、如果合同
2022-04-15 15,340
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租賃合同違約金怎么算租賃合同違約金的具體數(shù)額，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的計算方式進行計算。一般來說，違約金的計算方式有如下2種：1、違約方直接向受損害方支付事先約定的固定數(shù)額的違約金；2、違約方根據(jù)自己造成受損害方的實際損失支付違約金，此時的違約金數(shù)額具有彈性，不是固
2,024 2022.04.17 -
01:38
合同違約金的法律規(guī)定有哪些合同違約金的法律規(guī)定有哪些 關(guān)于合同違約金的最新法律規(guī)定，就是我國在2020年頒布的民法典。但是在民法典正式生效之前，合同法仍然有效，因此我國合同法也是合同違約金的有效法律依據(jù)之一。根據(jù)合同法以及民法典的相關(guān)規(guī)定，合同違約金就是指，合同雙方
1,790 2022.04.17
