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附近農(nóng)村拆房補(bǔ)貼多少

2022-06-27 19:11

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1、征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用這個(gè)就是包括了土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值就是六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),那么這個(gè)就是要按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)=被征用的耕地?cái)?shù)量÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量。 2、房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成。計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

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農(nóng)村規(guī)劃拆房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為: 1.房屋補(bǔ)償費(fèi)。補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,房屋補(bǔ)償按平方米單價(jià)計(jì)算。 2.獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。獎(jiǎng)勵(lì)積極協(xié)助房屋拆遷的被拆遷房屋有權(quán)人。 3.周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

各地拆遷補(bǔ)償政策不同。農(nóng)村宅基地產(chǎn)歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候,有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償,二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)屬于村集體,因此,這部分補(bǔ)償歸村集體所有,不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)屬于村民私有,因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后,如果沒(méi)有其他宅基地,那么村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子。

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