土地使用權(quán)無(wú)建設(shè)用地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎
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可以轉(zhuǎn)讓。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)人有權(quán)將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押。
屬于?！睹穹ǖ洹返谌偎氖臈l【建設(shè)用地使用權(quán)的定義】建設(shè)用地使用權(quán)人依法對(duì)國(guó)家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。第三百四十七條【建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立方式】設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地以及同一土地有兩個(gè)以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式出讓。嚴(yán)格限制以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。
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轉(zhuǎn)讓建設(shè)用地使用權(quán)有時(shí)可以轉(zhuǎn)讓嗎轉(zhuǎn)讓樓房時(shí)，樓房的建設(shè)用地使用權(quán)也應(yīng)一起轉(zhuǎn)讓。根據(jù)法律規(guī)定，轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物以及其附屬設(shè)施時(shí)，其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)一并處分。
2021.03.08 127 -
建設(shè)用地土地使用權(quán)可以質(zhì)押?jiǎn)?/a>
質(zhì)押，其具有這樣兩個(gè)特征： 一、權(quán)利人控制了質(zhì)押物; 二、權(quán)利人不能在控制質(zhì)押物的同時(shí)就對(duì)質(zhì)押物行使權(quán)利，該權(quán)利只有在債務(wù)到期不能清償時(shí)才能行使。
2021.03.08 359
建設(shè)用地使用權(quán)可以依法通過(guò)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押等方式流轉(zhuǎn)。 同支付出讓金等費(fèi)用一樣，建設(shè)用地使用權(quán)的依法流轉(zhuǎn)，也是我國(guó)土地有償使用制度的重要內(nèi)容。
