配偶算業(yè)主嗎？能否當業(yè)主代表參加業(yè)主大會？
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司法解釋中沒有關于業(yè)主配偶可以參與業(yè)主選舉的內容。但從物業(yè)管理角度，考慮到婚姻關系存續(xù)期間，夫妻共同享有物業(yè)的使用權，有些地方規(guī)定允許配偶以業(yè)主身份參與
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業(yè)主配偶算業(yè)主。 業(yè)主是指物業(yè)的所有權人。業(yè)主可以是自然人、法人和其它組織，可以是本國公民或組織，也可以是外國公民或組織。物業(yè)與建筑上講的業(yè)主本質上是一致的。都是指物業(yè)(產權)所有者。房屋租賃人不是業(yè)主。
業(yè)主大會由占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主參加。決定籌集和使用專項維修資金、改建重建建筑物及其附屬設施的事項，應當經專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總人數(shù)2/3以上的業(yè)主同意。
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業(yè)主大會租戶能不能參加表決可以。 (一)經專有部分占建筑物總面積20%以上且占總人數(shù)20%以上的業(yè)主向業(yè)主委員會書面提議的； (二)物業(yè)管理區(qū)域內發(fā)生物業(yè)服務企業(yè)停止服務等緊急事件或發(fā)生重大事故需要及時處理的； (三)業(yè)主委員會委員缺額人數(shù)超過委員總數(shù)二分之一以上的
2020.09.18 1,006 -
業(yè)主直屬能否參加業(yè)委會業(yè)主直屬可以參加業(yè)委會。業(yè)委會是一個家庭出一個人代表家庭參加選舉。所以，不管的家庭中的誰都可以代表家庭參加會議并行使選舉權，不一定要產權登記人參加。業(yè)主委員會有兩種產生方式： 1、由業(yè)主或業(yè)主大會會議選舉產生，依照各地的相關辦法依照程序產生
2021.12.13 908 -
業(yè)主大會一般要由多少業(yè)主參加?召開業(yè)主大會時，需要占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主參加。決定籌集和使用專項維修資金、改建重建建筑物及其附屬設施的事項，應當經專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總人數(shù)2/3以上的業(yè)主同意。
2020.02.15 501
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業(yè)主大會由多少業(yè)主參加
召開業(yè)主大會時，需要占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主參加。決定籌集和使用專項維修資金、改建重建建筑物及其附屬設施的事項，應當經專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總人數(shù)2/3以上的業(yè)主同意。
2022-07-13 15,340 -
業(yè)委會開會業(yè)主能參加嗎
不可以。業(yè)主委員會委員是全體業(yè)主通過業(yè)主大會選舉產生的,具有法律意義上的“身份”,該“身份”不得轉讓或委托。因此,業(yè)主委員會會議須由委員本人參加,不能委托他人代表參加。
2021-12-14 15,340 -
業(yè)主(業(yè)主代表) 大會職責有哪些
業(yè)主(業(yè)主代表)大會職責：(一)制定、修改業(yè)主(業(yè)主代表)大會議事規(guī)則和管理規(guī)約。(二)選舉業(yè)主委員會或更換業(yè)主委員會委員，監(jiān)督業(yè)主委員會的工作。(三)選聘、解聘物業(yè)服務企業(yè)，授權業(yè)主委員會與物業(yè)服務
2022-03-16 15,340 -
業(yè)主大會會議應當有什么才能參加
業(yè)主大會會議應當有物業(yè)管理區(qū)域內專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主參加。業(yè)主大會決定籌集、使用專項維修資金和改建、重建建筑物及其附屬設施等事項，應當經專有部分占建筑物總面積2/3
2022-03-13 15,340
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01:14
怎么成立業(yè)主委員會成立業(yè)主委員會的流程如下：1、需要與小區(qū)物業(yè)進行一個協(xié)商，先成立一個為了成立業(yè)主委員會的籌備小組；2、業(yè)主向當?shù)氐慕值擂k事處提出書面申請，街道辦事處收到后會作出批復意見，籌備小組成立后要告知公司，讓公司把全體業(yè)主的信息上報街道辦事處；3、籌
8,116 2022.04.17 -
00:57
業(yè)主不收房多久算違約業(yè)主不收房違約無具體的時間限制，需根據(jù)買房合同中的相關約定來決定。如果業(yè)主沒有任何的理由，故意不收房的，按照相關的合同，不及時收房也是算違約的。若想推遲收房需要和開發(fā)商進行溝通商量，說明原因并且不違反合同約定的情況下是不構成違約的。但是若因
8,755 2022.04.17 -
01:12
能否向借款人配偶主張承擔連帶責任如果是夫妻共同債務的話，當然能夠向債務人的配偶主張承擔共同責任。如果不是夫妻共同債務，只是債務人一方的個人債務，當然不能向債務人的配偶主張承擔連帶責任。這就需要確認夫妻共同債務的范圍。根據(jù)中華人民共和國最高人民法院最新頒布的司法解釋規(guī)定，夫
1,465 2022.04.17
