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轉租房屋時如何解決糾紛

2025-01-26 08:40

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專業(yè)分析:

根據法律規(guī)定,租賃期限在六個月以上的,應當采用書面合同。 為了確保雙方權益,盡量采用書面合同。在合同中,應該詳細約定房屋所處的地理位置、房屋面積、數量、用途、租賃期限、租金及租金的支付方式、違約責任等方面的內容。 如果承租人想要轉租房屋,必須經過房東的同意。如果房東未經同意擅自解除合同,承租人可以要求其承擔違約責任,并且次承租人可以要求承租人恢復原狀或賠償損失。

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