買二手房不給過戶怎么辦！
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你可以看看當(dāng)時(shí)簽訂的合同是否規(guī)定了具體的轉(zhuǎn)讓時(shí)間或約定的轉(zhuǎn)讓條件。如果約定，賣方未轉(zhuǎn)讓所有權(quán)，則賣方為違約，可以提起訴訟，賣方應(yīng)承擔(dān)違約金。如果雙方不能協(xié)商，可以找到承擔(dān)單一業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)人來解決，如果真的不能，可以根據(jù)雙方簽署的協(xié)議向法院提出上訴。《民事訴訟法》第一百一十九條規(guī)定，起訴必須符合下列條件：（1）原告為公民、法人等與本案有直接利益關(guān)系的組織；（2）有明確的被告；（3）有具體的訴訟請(qǐng)求、事實(shí)和理由；（4）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和人民法院的管轄范圍。
《中華人民共和國民法典》第五百零九條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。 《中華人民共和國民法典》第三百六十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。 《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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買二手房不可以過戶辦法如下：如果買二手房不轉(zhuǎn)讓，當(dāng)時(shí)簽訂的合同沒有規(guī)定具體的轉(zhuǎn)讓時(shí)間或約定的轉(zhuǎn)讓條件，如果約定賣方不轉(zhuǎn)讓所有權(quán)，則賣方違約，買方可以提起訴訟，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)違約金，如果雙方協(xié)商不了，可以找承辦單項(xiàng)業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)人解決，如果解決不了，可以根據(jù)雙方簽訂的協(xié)議向法院提起上訴，根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
買二手房不給過戶，如果事先沒有約定過戶時(shí)間或超過過戶時(shí)間，那么賣方屬于違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。買方可以提起訴訟，可以申請(qǐng)法院要求違約方履行過戶的義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行過戶義務(wù)，買房也可以要求解除合同。
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二手房不給過戶怎么辦買二手房不給過戶，如果事先沒有約定過戶時(shí)間或超過過戶時(shí)間，那么賣方屬于違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。買方可以提起訴訟，可以申請(qǐng)法院要求違約方履行過戶的義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行過戶義務(wù)，買房也可以要求解除合同。
2021.01.01 362 -
買二手房不過戶怎么辦一般情況下，如果二手房的買方拖延不過戶的，那么賣方可以拿著買賣合同，到管轄區(qū)的人民法院提起訴訟，要求買方立刻辦理房屋過戶手續(xù)。判決生效后，賣方可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，請(qǐng)求人民法院強(qiáng)制買房辦理過戶手續(xù)。過戶就是不動(dòng)產(chǎn)，或準(zhǔn)不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)登記的變
2020.08.26 373 -
買二手房不過戶怎么辦？一般情況下，如果二手房的買方拖延不過戶的，那么賣方可以拿著買賣合同，到管轄區(qū)的人民法院提起訴訟，要求買方立刻辦理房屋過戶手續(xù)。判決生效后，賣方可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，請(qǐng)求人民法院強(qiáng)制買房辦理過戶手續(xù)。過戶就是不動(dòng)產(chǎn)，或準(zhǔn)不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)登記的變
2020.11.17 355
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買二手房過戶不給過戶怎么辦
可以看下當(dāng)時(shí)簽的合同有沒有規(guī)定具體的過戶時(shí)間，或者約定過戶條件，如果約定了，賣方不給過戶屬于違約，可以提出訴訟，讓賣方支付違約金。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行
2022-07-03 15,340 -
買二手房不給過戶怎么辦
可以看下當(dāng)時(shí)簽的合同有沒有規(guī)定具體的過戶時(shí)間，或者約定過戶條件，如果約定了，賣方不給過戶屬于違約，可以提出訴訟，讓賣方支付違約金。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行
2022-06-02 15,340 -
買二手房不給過戶要怎么辦
可以看下當(dāng)時(shí)簽的合同有沒有規(guī)定具體的過戶時(shí)間，或者約定過戶條件，如果約定了，賣方不給過戶屬于違約，可以提出訴訟，讓賣方支付違約金。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行
2022-06-06 15,340 -
購買二手房不給過戶怎么辦
可以看下當(dāng)時(shí)簽的合同有沒有規(guī)定具體的過戶時(shí)間，或者約定過戶條件，如果約定了，賣方不給過戶屬于違約，可以提出訴訟，讓賣方支付違約金。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行
2022-07-03 15,340
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買二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下5個(gè)流程：第1步就是由買賣雙方協(xié)商一致簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù)；第2步就是買賣雙方繳納相關(guān)的稅費(fèi)，例如個(gè)人所得稅，契稅等等；第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,478 2022.04.15 -
00:53
買的二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下三個(gè)步驟： 1、就是提出過戶的申請(qǐng)。房屋交易的雙方在簽訂購房合同之后到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行過戶的申請(qǐng)； 2、就是房地產(chǎn)管理部門對(duì)房屋進(jìn)行測繪以及評(píng)估； 3、繳納稅費(fèi)，其中包括了契稅，個(gè)人所得稅，增值稅。具體的收費(fèi)
723 2022.04.17 -
00:59
買二手房如何過戶二手房過戶的流程比較復(fù)雜，整個(gè)辦理的時(shí)間大概是1至2個(gè)月。二手房過戶的流程主要包括了以下步驟：（1）買賣雙方簽訂房屋買賣合同；（2）買賣雙方共同向房屋管理部門提出書面過戶申請(qǐng)；（3）雙方繳納各種稅費(fèi)，例如營業(yè)稅，個(gè)人所得稅，契稅等等；（4）
1,959 2022.04.15
