買(mǎi)房子是先簽合同好還是先備案好？
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
如果是網(wǎng)絡(luò)簽訂的合同，首先就需要進(jìn)行備案處理，這個(gè)在一些比較大的城市中都是這樣處理的，如果城市沒(méi)有網(wǎng)簽可以直接寫(xiě)購(gòu)房合同的。按照購(gòu)房步驟來(lái)看，房屋交易雙方簽訂了購(gòu)房合同之后，再辦理房屋備案手續(xù)。一般情況下,開(kāi)發(fā)商在與購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同并受到首付款后，會(huì)打印備案表，并讓購(gòu)房者在備案合同上簽字，將其送至當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局進(jìn)行審核和蓋章，然后再通知購(gòu)房者辦理貸款手續(xù)。
購(gòu)房合同是先簽再備案。簽訂購(gòu)房合同時(shí)的注意事項(xiàng)：盡量買(mǎi)現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房；開(kāi)發(fā)商在樓書(shū)或廣告中的承諾應(yīng)寫(xiě)入補(bǔ)充協(xié)議；簽訂合同時(shí)簽訂物業(yè)管理協(xié)議；簽訂盡可能詳細(xì)的補(bǔ)充協(xié)議或集體簽訂合同。
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購(gòu)房合同是先簽好簽字，還是先網(wǎng)簽好呢？先進(jìn)行網(wǎng)簽。交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買(mǎi)賣(mài)合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款；由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同；雙方當(dāng)事人簽字蓋章；在電子樓盤(pán)表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。
2020.05.03 238 -
合同是甲方先簽好還是乙方先簽好合同是甲方先簽或者乙方先簽都是可以的，法律上沒(méi)有限制規(guī)定，雙方可以自行協(xié)商決定。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第四百九十條規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方
2021.04.04 267 -
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買(mǎi)房子先網(wǎng)簽好還是先購(gòu)房合同
買(mǎi)房子一般是先簽紙質(zhì)的正式合同，再進(jìn)行網(wǎng)簽。根據(jù)《關(guān)于完善存量房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上簽約流程等有關(guān)問(wèn)題的通知》第一條規(guī)定，存量房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上簽約流程調(diào)整為三個(gè)階段： （一）草擬階段：交易雙方就合同主要條款協(xié)
2022-06-02 15,340 -
買(mǎi)期房是先交首付好還是先簽合同好
先簽合同再交首付。一般情況，如果是選擇按揭貸款買(mǎi)房的情況下，在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同（包括商品房預(yù)售合同）后，就可以向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商支付首付款，開(kāi)發(fā)商會(huì)出具首付款收據(jù)。然后，購(gòu)房者就可以憑著購(gòu)房合同、首付款
2022-06-10 15,340 -
買(mǎi)房是先付款，還是先簽合同好
買(mǎi)房子先簽合同，買(mǎi)房簽合同注意事項(xiàng)首先提醒自己在決定交納首付簽訂合同之前，要確定項(xiàng)目的證件齊，自己可以在其銷(xiāo)售部要求查看這些證件，只有證件齊全才會(huì)減少購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，簽合同注意事項(xiàng)如下： 第一，一定要審查開(kāi)
2022-04-16 15,340 -
買(mǎi)了房子購(gòu)房是先簽合同還是先備案
就您的問(wèn)題，首先要明確的是房管局的備案其實(shí)只是行政流程，并不影響任何債權(quán)債務(wù)以及物權(quán)關(guān)系，合同一經(jīng)成立，就發(fā)生了債權(quán)債務(wù)關(guān)系，然后再進(jìn)行的產(chǎn)權(quán)登記才發(fā)生了物權(quán)變動(dòng) 而房管局的備案應(yīng)該在網(wǎng)上簽定合同然后
2022-06-28 15,340
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01:13
吸收合并是先注銷(xiāo)還是先合并吸收合并是先合并再注銷(xiāo)。公司吸收合并基本程序如下： 1、擬合并的公司股東會(huì)分別做出合并決議； 2、合并各方分別編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單； 3、各方簽署《合并協(xié)議》； 4、自作出決議之日起10日內(nèi)通知債權(quán)人； 5、自作出決議之日起30日內(nèi)在報(bào)
7,015 2022.04.17 -
01:19
欠款收不回來(lái)是先報(bào)案還是先起訴欠款收不回來(lái)，可以起訴。但是需要注意，一般情況下，當(dāng)事人并不可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)刑法》的相關(guān)規(guī)定，一般情況下，債權(quán)債務(wù)糾紛屬于民事案件，應(yīng)當(dāng)由人民法院管轄，公安局并不具有管轄權(quán)。所以，
1,671 2022.06.06 -
01:16
先離婚還是先過(guò)戶(hù)通常情況下，是需要先離婚的，之后再辦理過(guò)戶(hù)。 但是，如果想要手續(xù)簡(jiǎn)單點(diǎn)的話(huà)，也可以選擇先把房子過(guò)戶(hù)再離婚。 如果先離婚后再過(guò)戶(hù)房子，就需要婚姻證明、法院判決書(shū)等資料，會(huì)較復(fù)雜些。 先過(guò)戶(hù)能夠減少風(fēng)險(xiǎn)。從法律上來(lái)說(shuō)，既然已經(jīng)訂立了協(xié)議，那么先
4,963 2022.04.17
