公司房屋土地承包經(jīng)營權(quán)沒土地使用證, 土地轉(zhuǎn)讓金應(yīng)該誰承擔(dān)?
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土地承包經(jīng)營權(quán)是指使用土地經(jīng)營獲利后與發(fā)包方分成收益。而土地使用權(quán)是指以交租金方式獲得土地使用權(quán)，與經(jīng)營沒關(guān)系，收益也可以獨占。
土地承包經(jīng)營權(quán)不屬于土地使用權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經(jīng)營權(quán)，土地使用權(quán)是具備法定條件者依照法定程序或依約定對國有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。
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轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)和承包土地方案轉(zhuǎn)讓受理土地承包權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，承包方可以自主決定依法采取出租（轉(zhuǎn)包）、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，并向發(fā)包方備案。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)模式包括轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、抵押、入股和繼承。
2020.10.07 232 -
土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓嗎？土地承包經(jīng)營權(quán)可以部分流轉(zhuǎn)，而不是轉(zhuǎn)讓?！掇r(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第十六條承包方依法采取轉(zhuǎn)包、出租、入股方式將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)部分或者全部流轉(zhuǎn)的，承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變，雙方享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)不變。
2020.06.24 202
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土地承包經(jīng)營權(quán)上的土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎
根據(jù)我國民法典及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，地役權(quán)依附于需役地而存在，不得單獨轉(zhuǎn)讓、單獨存在，需役地轉(zhuǎn)讓、消滅的，地役權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、消滅。因此，土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓時，設(shè)立在上面的地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。
2022-07-01 15,340 -
土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓
關(guān)于個人土地承包協(xié)議的回復(fù)三十三條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)；（二）不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)
2022-04-16 15,340 -
土地使用權(quán)改為土地承包經(jīng)營權(quán)
土地承包經(jīng)營權(quán)是指使用土地經(jīng)營獲利后與發(fā)包方分成收益。 而土地使用權(quán)是指以交租金方式獲得土地使用權(quán)，與經(jīng)營沒關(guān)系，收益也可以獨占。 土地使用權(quán)和土地承包經(jīng)營權(quán)之間的關(guān)系： 1、土地承包經(jīng)營權(quán)屬土地使用
2022-08-10 15,340 -
承包土地，由誰承擔(dān)土地使用稅
《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱
2021-03-13 15,340
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土地承包經(jīng)營權(quán)自什么設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)是自簽訂土地承包合同，并且合同生效時取得的。土地承包經(jīng)營權(quán)是指，對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利；有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)；承包地被征
1,922 2022.05.11 -
01:30
有誰想承包土地啊有誰想承包土地，要根據(jù)實際需要的承包對象確定。土地發(fā)包方一般是由村集體經(jīng)濟組織、村委會或者是村民小組來執(zhí)行的。因此，有想法承包土地的農(nóng)友可以前往這三個部門進行咨詢，如果有愿意轉(zhuǎn)包土地的，則可于協(xié)商之后簽署承包合同。而承包方式通常有如下幾種：
4,217 2022.06.22 -
01:47
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權(quán)都是屬于國家或者集體的，公民個人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,158 2022.04.15
