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外資企業(yè)投資房地產(chǎn)的形式都有什么呢?

2022-08-08 17:33

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合資、合作房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營,原則上外同須與我省具有三級以上城市綜合開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書的房地產(chǎn)綜合開發(fā)企業(yè)組成合資、合作的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)。外商獨資房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)經(jīng)批準可與我省境內(nèi)的已擁有土地使用權和房屋所有權的單位(企業(yè))合作進行房地產(chǎn)開發(fā)建設。中外雙方按合同規(guī)定所分配的房地產(chǎn)允許進入房地產(chǎn)市場交易。

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外商投資企業(yè)有以下幾種類型:中外合資企業(yè)、中外合作經(jīng)營企業(yè)、外國投資企業(yè)和外商投資合伙企業(yè)。中外合資經(jīng)營企業(yè)是由中外合資經(jīng)營企業(yè)各方,共同投資經(jīng)營,按照投資的比例承擔相應的風險和盈虧的企業(yè)。中外合作經(jīng)營企業(yè),是指中國和外國的合作者通過合作一家企業(yè),合同約定各自的相關權利和義務的企業(yè)。

張神兵律師

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外商投資企業(yè)取得用地的方式如下: 一、通過出讓方式取得國有土地使用權; 二、通過劃撥方式取得土地使用權; 三、通過合資或合作方式取得土地使用權; 四、通過租賃房屋及場地取得土地使用權; 五、通過土地使用者轉(zhuǎn)讓而取得土地使用權; 六、接從國家以租賃方式取得土地使用權; 七、取得集體土地使用權的形式。

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