建設(shè)用地和占用集體所有的土地如何補償，征地補償?shù)臉藴适窃趺礃拥?/h1>

2022-03-08 21:10

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十四條征用集體所有的土地，建設(shè)用地單位應(yīng)當向被征地單位支付土地補償費、安置補助費、青苗補償費和附著物補償費。屬于個人的青苗補償費和附著物補償費由被征地單位支付給所有權(quán)人。 第十五條土地補償費標準，按該地被征用前三年平均年產(chǎn)值(以下稱年產(chǎn)值)計算。征用耕地按年產(chǎn)值4-6倍補償;征用有收益的其他土地按年產(chǎn)值2-3倍補償;征用無收益的其他土地按其相鄰耕地標準的50%補償。 被征用土地年產(chǎn)值按照當?shù)厝嗣裾y(tǒng)計部門提供的數(shù)據(jù)確定。 第十六條安置補助費按下列標準確定: (一)征地前人均占有耕地2畝以上的，為該地年產(chǎn)值的3倍; (二)人均占有耕地1畝以上2畝以下的，為該地年產(chǎn)值的5倍; (三)人均占有耕地5分以上1畝以下的，為該地年產(chǎn)值的7倍; (四)人均占有耕地3分以上5分以下的，為該地年產(chǎn)值的8倍; (五)人均占有耕地3分以下的，為該地年產(chǎn)值的10倍。

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征地占用集體土地怎么補償標準

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廣東律參律師事務(wù)所

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農(nóng)村集體土地征收補償條例暫未出臺，但是根據(jù)《土地管理法實施條例》相關(guān)規(guī)定，市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準的征收土地方案，會同有關(guān)部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。

集體建設(shè)用地的補償標準

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

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集體建設(shè)用地征收補償標準： 一、征用耕地的，土地補償費為該耕地被征用前三年年產(chǎn)值6倍以上10倍以下；征用其他土地的，土地補償費為鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的5至6倍；被征用土地上的青苗，能計算產(chǎn)值的，按產(chǎn)值補償，不能計算產(chǎn)值的給予合理補償；被征用土地上的建筑物、構(gòu)筑物等地上附著物的補償標準參照市場價格予以合理補償。在征用土地方案公告后搶種、搶建的不予補償。 二、征用耕地的，每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍，但每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不超過該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。征用有收益的其他土地，安置補助費標準為鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍，征用無收益的土地，不支付安置補助費。