租住的房子拆遷有賠償嗎
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如果租房合同中有約定，租戶是有賠償?shù)摹?為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。根據(jù)法律規(guī)定，房屋征收補(bǔ)償的對(duì)象，只包括房屋所有權(quán)人，并不包括承租人。也就是說，承租人對(duì)房屋征收補(bǔ)償款是不享有權(quán)利的，也無權(quán)要求相關(guān)部門進(jìn)行補(bǔ)償。 但是，雖然承租人不是被征收對(duì)象，無權(quán)簽訂房屋安置補(bǔ)償協(xié)議，也無權(quán)就承租的房屋獲得安置補(bǔ)償費(fèi)，但是基于法律的規(guī)定，承租人可以基于房屋租賃合同或者雙方約定，主張搬遷費(fèi)、裝修補(bǔ)償或者其他補(bǔ)償。
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租住企業(yè)房拆遷有補(bǔ)償。承租房屋被拆遷的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與承租人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，承租人可以取得補(bǔ)償安置費(fèi)。在房屋拆遷租賃期間，如果被拆遷人與承租人解除租賃關(guān)系或者被拆遷人安置承租人的，那么拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與承租人未就解除租賃關(guān)系達(dá)成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人交換產(chǎn)權(quán)。因該房屋為原房屋承租人租賃，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人續(xù)簽房屋租賃合同，所以拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助。
租了住宅的房子辦工廠，被拆遷后的補(bǔ)償如下：1、房屋拆遷費(fèi)。按廠房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償；2、構(gòu)附著著物補(bǔ)償費(fèi)；3、設(shè)備折舊處理。不能搬遷的設(shè)備、設(shè)施，由發(fā)票作折舊處理補(bǔ)償；4、搬遷費(fèi)。由搬遷數(shù)量、距離，和雙方協(xié)議決定。提前搬遷還有獎(jiǎng)勵(lì)；5、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
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公租房拆遷子女有賠償嗎有權(quán)分割公租房拆遷補(bǔ)償款的人有三類： 1、公房承租人。是指與公房的所有權(quán)人或代管人簽訂了房屋租賃合同，依法履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并依法取得公房租賃憑證的承租人。 2、共同居住人。指作出房屋征收決定時(shí)，在被征收房屋處具有常住戶口，并實(shí)際居
2021.03.23 255 -
租賃住房拆遷怎么賠償租賃住房拆遷補(bǔ)償要對(duì)房屋所有權(quán)人給予補(bǔ)償，兼顧對(duì)房屋使用權(quán)人安置。被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償；被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋
2020.09.09 120 -
租賃住房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)租賃房拆遷時(shí)拆遷人除了相應(yīng)的房屋拆遷補(bǔ)償外還應(yīng)當(dāng)對(duì)拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。
2020.02.09 293
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租房子住有合同沒有拆遷有賠償嗎
租房做生意沒有租房合同，拆遷時(shí)并沒有賠償。拆遷補(bǔ)償是相對(duì)于被拆遷人而言的，而承租人一般不屬于被拆遷人。但是可以與出租人協(xié)商是否能夠承租其名下的其它房屋。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條的規(guī)定
2022-07-02 15,340 -
租房子住拆遷怎么賠償
關(guān)于給予賠償?shù)淖庾『贤谙蓿鞯貐^(qū)不一樣的，建議你看一下你們省相關(guān)的拆遷或者租房條例。一般是5-6年。合同期限內(nèi)拆遷，房屋拆遷費(fèi)用及里面的設(shè)備搬遷、裝修及其他損失你都可以找開發(fā)商協(xié)商，要求他賠給你；如
2022-04-06 15,340 -
房子拆遷租戶有賠償嗎
在城市國有土地上的房屋拆遷是有規(guī)定的，但是具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和細(xì)則要看當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定。以下是《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》關(guān)于房屋拆遷租戶有賠償嗎的相關(guān)規(guī)定:《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定:“拆遷租賃房
2022-08-08 15,340 -
拆遷職工租住公有住房能賠償嗎
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。 (2)
2022-10-04 15,340
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房子拆遷租戶有補(bǔ)償嗎房子拆遷租戶是否有補(bǔ)償一般來說需要分具體情況來看。如果在簽訂租賃合同的時(shí)候，出租方和承租方都不知道政府會(huì)拆遷，那么這種情況下需要對(duì)房屋承租人進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容一般包括：在拆遷的過渡期限內(nèi)自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；對(duì)帶來
3,495 2022.04.17 -
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租房拆遷有補(bǔ)償嗎租房拆遷有補(bǔ)償。租房拆遷，承租人是有權(quán)利獲得補(bǔ)償?shù)?。因?yàn)檎恼魇招袨闀?huì)影響承租人對(duì)于房屋的使用，拆除行為也會(huì)損毀室內(nèi)改、擴(kuò)建，增添的裝飾物，這表明征收行為已經(jīng)實(shí)質(zhì)影響了承租人的合法權(quán)益。補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括裝修補(bǔ)償費(fèi)，搬家補(bǔ)助費(fèi)，停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)
3,459 2022.05.11 -
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商住房拆遷補(bǔ)償自家商用的住房遭遇拆遷時(shí)，政府拆遷部門應(yīng)當(dāng)給予以下補(bǔ)償： 1、房屋價(jià)值補(bǔ)償； 2、臨時(shí)安置補(bǔ)償； 3、搬遷費(fèi)補(bǔ)償； 4、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)、補(bǔ)助。 政府拆遷部門應(yīng)與被拆遷人協(xié)商簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，確定具體的補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額。 自家商用的住房遭遇拆遷時(shí)
1,292 2022.04.17
