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購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)雙方簽訂的營(yíng)業(yè)稅暫行條例中對(duì)于契稅及營(yíng)業(yè)稅有哪些規(guī)定?

2022-04-26 13:38

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專(zhuān)業(yè)分析：

1根據(jù)營(yíng)業(yè)稅暫行條例第一條的規(guī)定，銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，為營(yíng)業(yè)稅的納稅義務(wù)人，但我們的合同是在新政策頒發(fā)之前簽訂，此營(yíng)業(yè)稅到底應(yīng)由誰(shuí)支付？ 未有約定，按法定。賣(mài)方。 2在法律上是否有賣(mài)方認(rèn)為的柄著公平的原則雙方支付的說(shuō)法。 若達(dá)成協(xié)議，可以按雙方支付。 3由于合同定于2005年7月15日交房，此合同是否已經(jīng)屬于甲方違約，此合同是否應(yīng)該繼續(xù)履行？ 若買(mǎi)方主張履行，可以訴訟。 4甲方認(rèn)為沒(méi)有及時(shí)交房是因?yàn)槲覜](méi)有把余款付清，但我認(rèn)為是甲方一直不愿意支付營(yíng)業(yè)稅導(dǎo)致我沒(méi)有辦理貸款手續(xù)而無(wú)法付清余款，這個(gè)過(guò)錯(cuò)應(yīng)該如何定義？ 要看具體情況，雙方有義務(wù)提供證據(jù)證明對(duì)方違約。 5買(mǎi)賣(mài)雙方是否可以協(xié)商停止合同而不追求任何一方的責(zé)任。

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營(yíng)業(yè)稅(B sinesstax)是對(duì)在中國(guó)境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其所取得的營(yíng)業(yè)額征收的一種稅。營(yíng)業(yè)稅屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個(gè)主要稅種。一般需要征收的營(yíng)業(yè)稅都包括： 1.生產(chǎn)型增值稅。 2.收入型增值稅。 3.消費(fèi)型增值稅。

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