離婚時如何辦理過戶房產(chǎn)
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對于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。析產(chǎn)基本步驟： 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證)； 2、到交易中心辦理轉繪； 3、到房管局辦理免征契稅申請； 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費； 5、取證。
《民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。
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辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下： 1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、買賣合同等有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格； 2、對提供的有關文件進行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復等。
協(xié)議離婚的，辦理房產(chǎn)過戶的手續(xù)是； (1)協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證； (2)到交易中心辦理轉繪； (3)到房管局辦理免征契稅申請； (4)辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費； (5)取證。
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辦理離婚如何過戶房產(chǎn)夫妻離婚后需要進行過戶的，若為協(xié)議離婚，需持離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證費用大概在500至800元，如有離婚判決書的話即可免去該步驟無需辦理公證。接下來就要到交易中心辦理轉繪，再聯(lián)系房管部門辦理免征契稅申請大約10個工作日即可完成。以上
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2022-04-26 15,340 -
離婚的時候如何辦理房產(chǎn)過戶
1、辦理離婚住房析產(chǎn)過戶給一方，需要雙方當事人一起持有各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議（標注住房分割細則，住房歸哪一方所有），住房的房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，雙方一起到住房所屬房管部門申請辦理住房
2022-07-18 15,340 -
如何辦理離婚后房產(chǎn)過戶，如何辦理離婚后房產(chǎn)過戶手續(xù)
二、離婚后房產(chǎn)過戶手續(xù)如何辦理 據(jù)專家介紹，夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，并提交以下資料：房產(chǎn)證；身份證明及復印件；協(xié)議離婚的提交離婚證及復印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議；權利人一方申請登記
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486 2023.01.04
