房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，者如何維權(quán)？
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根據(jù)最高院關(guān)于審理商品房糾紛案件的解釋的相關(guān)規(guī)定，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人有權(quán)請求解除合同并賠償經(jīng)濟損失。如房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人亦可以請求解除合同并賠償經(jīng)濟損失。如交付的房屋存在質(zhì)量問題題，保修期內(nèi)開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。
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房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事雙方（購房者與房屋出賣人）進行房屋質(zhì)量鑒定，然后，根據(jù)鑒定結(jié)論確定是否存在退房情形： 1、經(jīng)鑒定確認房屋主體不合格或質(zhì)量問題嚴(yán)重影響居住的，可以要求退房并賠償損失； 2、經(jīng)鑒定可以修復(fù)，則要求開發(fā)商修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。 3、樓板屬主體結(jié)構(gòu)部分，開發(fā)商承擔(dān)永久的保修責(zé)任。 4、若出賣人交付不合格房屋，給購房者造成人身、財產(chǎn)損害的，購房者可以主張違約侵權(quán)責(zé)任措施予以補救。
1、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購房人有權(quán)拒收、解除合同和要求賠償損失。 2、因房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響正常居住使用的，購房人可以請求解除合同和賠償損失。 3、在保修范圍內(nèi)的一般質(zhì)量問題，購房人有權(quán)要求出賣人承擔(dān)修復(fù)責(zé)任和賠償損失。
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