產(chǎn)權(quán)是按購房合同備案時間算還是房產(chǎn)證辦理時間算的
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【法律意見】 房產(chǎn)算婚前還是婚后按買房時間算。 婚前財產(chǎn)是按照實際購買發(fā)生在婚前還是婚后進行判斷，實際購買時間即為產(chǎn)證時間，一般從三個上面可以判斷： 1、簽訂商品房預(yù)售合同時間為購買時間，辦理房產(chǎn)證時顯示時間為此時間； 2、繳納契稅發(fā)票上顯示的時間為購買時間，此種情形一般發(fā)生在購買新房； 3、國土局遞件過戶時簽署的房產(chǎn)買賣合同為購買時間，此種情形一邊發(fā)生在二手房。
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房產(chǎn)年限按開發(fā)商向國家繳納土地出讓金的時間起算，土地使用權(quán)期限屆滿，權(quán)利人可以提前一年提出續(xù)期申請，根據(jù)當時的地價水平補繳土地出讓金進行續(xù)期，簽訂土地出讓合同，再次申請土地使用權(quán)。
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購房時間是以購房合同還是房產(chǎn)證為準購房時間以房產(chǎn)證時間為準。購房時間是由房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時間為準的，當房屋產(chǎn)權(quán)證和契稅完稅證明且二者所注明的時間不一致的，哪個注明的時間早就選擇哪一個作為購房時間。所以在買房的時候早一點叫契稅也是有好處的，契稅完稅時間比房產(chǎn)證
2021.04.19 2,013 -
婚前房產(chǎn)是根據(jù)房產(chǎn)證的時間還是合同的時間房屋屬于不動產(chǎn)，婚前房產(chǎn)是以房產(chǎn)證為準?；榍柏敭a(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護。下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： 1、一方的婚前財產(chǎn)；
2022.06.17 401 -
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購買起始時間：是按購房時間算起？還是按房產(chǎn)證登記時間算起？
房產(chǎn)的起始購入時間，嚴格來講應(yīng)該從購房人憑正本的房屋買賣合同，在房屋登記管理部門即所屬地房地產(chǎn)管理局辦理備案并繳納契稅的當天算起。很多人認為購買日是房屋產(chǎn)權(quán)證上的日期，由于種種原因產(chǎn)權(quán)證的辦理需要一段
2022-10-17 15,340 -
購房年限是如何計算的，是按房產(chǎn)證上的時間還是購房合
按房產(chǎn)證上的時間算，不是按購房合同上的時間算。從房產(chǎn)證上的日期開始，到申請過戶的日期為止，看這段時間是否滿二年或五年。
2022-10-05 15,340 -
房產(chǎn)過戶按還是按的發(fā)證時間算？
房產(chǎn)證，如果需要法律幫助，我愿祝你一臂之力。
2022-10-31 15,340 -
房齡是按土地證時間還是時間計算？
土地時間房齡:自房屋竣工驗收合格交付使用之日起開始計算房屋的年限.房屋的使用年限:具體來說就是房屋下面的土地的使用年限，說到這里要說一點，很關(guān)鍵.就是在我國土地是國家的，國有的，我們只有使用權(quán)，沒有產(chǎn)
2022-10-05 15,340
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房產(chǎn)拍賣公告時間是多久房產(chǎn)拍賣公告時間至少為十五天。關(guān)于房產(chǎn)拍賣公告時間應(yīng)為多久的問題，根據(jù)我國《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第十一條可知，人民法院拍賣前應(yīng)當先發(fā)布公告。而公告的期限，因所拍財產(chǎn)的不同而不同：如果所拍賣的財產(chǎn)是動產(chǎn)的，人民
2,625 2022.05.13 -
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房產(chǎn)證過戶有時間限制嗎房屋過戶會有時間限制。 辦理房屋過戶手續(xù)，從收到過戶申請和提交過戶材料起，三十個工作日內(nèi)可辦理完畢新的房產(chǎn)證。 按照法律規(guī)定：從受理登記申請的當天開始，房屋登記機構(gòu)要在以下時限內(nèi)，把申請登記事項寫到房屋登記簿或者作出不登記的決定： 1、國有
2,019 2022.06.22 -
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購房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別購房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別如下： 1、性質(zhì)不同。購房合同本質(zhì)上是房屋買賣雙方就交易行為達成的一致合同，是雙方的共同的意思表示。房產(chǎn)證是國家不動產(chǎn)登記機關(guān)頒發(fā)給產(chǎn)權(quán)人的證書，證明產(chǎn)權(quán)人對該房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。 2、內(nèi)容不同。購房合同的內(nèi)容主要是買
9,395 2022.04.17
