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居間人的概念及其含義

2025-01-12 18:08

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專業(yè)分析:

居間是法律術(shù)語,指的是我們通常所說的中介。居間人是指為了促使委托人與第三人進行某種民事法律行為,而向雙方報告信息機會或提供媒介聯(lián)系的服務(wù)的人或機構(gòu)。 根據(jù)約定,居間人向他方提供商業(yè)信息。他方當事人在居間人介紹的交易成立后,向其給付一定的報酬。 居間人與委托合同中的受托人不同,居間人以自己的名義向第三人進行獨立的意思表示,在委托人與第三人訂立合同的過程中,起的是媒介的作用。 居間人有權(quán)向委托人請求報酬,但關(guān)于居間活動的費用,居間人促成合同成立的,由居間人負擔。 如果居間活動未促成合同成立,則不得要求支付報酬,但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。 《民法典》第九百六十二條,中介人應(yīng)當就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。 中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得請求支付報酬并應(yīng)當承擔賠償責任。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》第九百六十二條中介人應(yīng)當就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。 中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得請求支付報酬并應(yīng)當承擔賠償責任。

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