國家規(guī)定土地使用權(quán)國家可以收回嗎？
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國家提前收回土地使用權(quán)的，應(yīng)根據(jù)土地使用者使用土地的實(shí)際年限和開發(fā)土地的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。 由于國家提前終止土地使用權(quán)出讓合同，收回土地使用權(quán)，必然會給土地使用者造成損失，國家給予相應(yīng)的補(bǔ)償，符合合同法理。
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政府有權(quán)收回國有土地使用權(quán)。 土地使用權(quán)期限屆滿政府可以收回土地使用權(quán)，或者有下列情形之一的，政府也可以收回： (一)為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建以及其他公共利益需要，確需使用土地的； (二)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的； (三)因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的； (四)公路、鐵路、機(jī)場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的。
收回土地使用權(quán)的規(guī)定如下：《土地管理法》第五十八條規(guī)定了國有土地使用權(quán)可以收回的情形： （一）為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建以及其他公共利益需要，確需使用土地的； （二）土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的； （三）因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的； （四）公路、鐵路、機(jī)場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的。《土地管理法》第六十六條第一款規(guī)定，有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)： （一）為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的； （二）不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的； （三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。
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2020.05.14 277 -
國家會收回農(nóng)民土地使用權(quán)嗎？國家不會收回農(nóng)民土地使用權(quán)。土地本來就是國家所有的，我國法律是有明確規(guī)定的。土地所有權(quán)是一項(xiàng)專有權(quán)，其權(quán)利主體的特定性。土地所有權(quán)的權(quán)利主體只能是國家或農(nóng)民集體，其他任何單位或個(gè)人都不享有土地所有權(quán)。
2020.08.17 298 -
國家收回土地使用權(quán)怎么補(bǔ)償國家提前收回土地使用權(quán)應(yīng)對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失予以補(bǔ)償；對因失去土地造成生活困難予以補(bǔ)償；對被征地上的各種地上建筑物、構(gòu)筑物予以補(bǔ)償；對被征地上生長的農(nóng)作物造成損失予以一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2020.05.18 243
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2021-05-29 15,340 -
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2021-06-21 15,340 -
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國家土地征收怎樣賠償國家土地征用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為： 國家征收土地為集體土地時(shí)，按照土地管理法的相關(guān)規(guī)定，對被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。其中賠償范圍包括：1、土地補(bǔ)償費(fèi)，即對土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；2、青苗補(bǔ)償費(fèi)，即對用地單位對被征用土地上的青苗
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