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居間合同解除權(quán)是否有效

2023-05-09 03:46

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居間合同不存在任意解除權(quán)。 所謂任意解除權(quán),是指不需要以對方違約為理由而主張解約的解除權(quán)。任意解除權(quán)應由法律明確規(guī)定,當事人不能在合同中自由約定。 《民法典》第七百三十條對不定期租賃合同規(guī)定了雙方的任意解除權(quán);第七百八十七條對承攬合同規(guī)定了定作人的任意解除權(quán);第八百二十九條對貨運合同規(guī)定了托運人的任意解除權(quán);第九百三十三條對委托合同規(guī)定了雙方的任意解除權(quán)。因此,居間合同不存在任意解除權(quán)。

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廣東律參律師事務所

居間合同的當事人有解除權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,合同當事人可以約定解除合同,或者出現(xiàn)法定事由時一方可以解除合同。當事人協(xié)商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權(quán)人可以解除合同。有下列情形之一的,當事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務; (三)當事人一方遲延履行主要債務,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。

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