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土地使用證幾年更換一次

2022-06-23 17:50

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專業(yè)分析:

土地使用證幾年換一次沒有規(guī)定,一般只需要在土地臨期時補繳土地使用金更換新的土地證。更換時需要當事人攜帶舊證、身份證申請測繪,然后帶上測繪圖等材料辦理換證手續(xù)。

法律依據(jù):

《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條 土地使用權出讓合同約定的年限屆滿,土地使用者需要繼續(xù)使用的,應當至遲于屆滿前一年申請續(xù)期,除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的,應當予以批準。續(xù)期的,應重新簽訂土地使用權出讓合同,依照規(guī)定支付土地使用權出讓金。 《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條 登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記,應當依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權屬證書或者登記證明。 《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條 國家實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度。

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