合同審查法律意見書：合同所調整的法律關系；合同需要增加或者刪減的條款；合同需要修改或者加以明確的條款；合同當事人需要注意的重要方面；某些條款的法律后果，以及其他的意見。

合同審查法律意見書 一、合同基本情況：合同的基本條款有所約定，如： 1、當事人的名稱或姓名、住所； 2、標的； 3、價款； 4、履行期限、方式； 5、違約責任； 6、合同生效條款。 二、合同存在的主要問題： 1、合同應具備的部分條款沒有約定。 2、有些條款約定不明確。 3、有些文字表述不符合法律規(guī)定。 三、審查修改意見及理由： （一）當事人的名稱或姓名、住所 1、修改：因為：根據《XXX條例》規(guī)定: 2、刪去：因為：一是符合合同的一般規(guī)律，二是根據《XXX法》第XX條的規(guī)定。 （二）房屋其本情況 三、三方承諾并保證 (一)甲方 1、該房屋產權清晰、合法、交易手續(xù)完備，無任何債務糾紛，并保證產權人及共有人同意出售此房。 2、該房產沒有被司法機關和行政機關依法裁定、決定查封、保全、罰沒。 3、該房產沒有設定抵押等擔保。 4、公告拆遷范圍，即將實施拆遷。 5、其他禁止、限制交易的情況。 6、積極配合辦理過戶手續(xù)，不得以任何借口推諉。 (二)乙方 1、按規(guī)定交付定金及房款。 2、提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。 (三)丙方 1、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。 2、代辦該房屋過戶、貸款的相關手續(xù)。 3、代收乙方支付的定金、房款，并接受委托向甲方支付房款。 審查人： 年月日