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什么是公租房申請公租房申請條件是什么,申請公租房的條件又有哪些

2022-02-11 09:19

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公共租賃住房,是指政府提供優(yōu)惠政策,限定建設(shè)標準、租金標準、供應(yīng)對象,面向本市中等偏下收入住房困難家庭等群體出租的政策性住房。其建筑面積控制在60平方米以下。公共租賃住房依照建設(shè)方式可分兩大類,第一類是政府主導(dǎo)建設(shè)的公共租賃住房;第二類是政府通過土地、稅費、信貸等優(yōu)惠政策鼓勵社會力量投資建設(shè)和經(jīng)營的公共租賃住房。申請條件: 1.申請承租政府主導(dǎo)建設(shè)的公共租賃住房的家庭應(yīng)當同時符合以下條件: (一)申請人及共同申請的家庭成員具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍,并在本市工作或居住;申請人配偶非本市戶籍的,應(yīng)作為共同申請的家庭成員。 (二)上年度家庭年人均可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合市政府公布的標準(附表); (三)無自有產(chǎn)權(quán)住房; (四)現(xiàn)無租住廉租住房、直管公房或單位自管公房; (五)未享受過以下購房優(yōu)惠政策(以下簡稱購房優(yōu)惠政策): 1.按房改成本價或標準價購買公有住房; 2.購買解困房、安居房、經(jīng)濟適用住房; 3.參加本單位內(nèi)部集資建房; 4.落實僑房政策專用房; 5.拆遷安置新社區(qū)住房; 政府提供的其他購房優(yōu)惠政策。 (六)申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前5年內(nèi)沒有購買、出售、贈與、離婚析產(chǎn)或自行委托拍賣過房產(chǎn)(以下簡稱轉(zhuǎn)讓房產(chǎn))。 2.申請承租社會力量投資建設(shè)的公共租賃住房的人員,應(yīng)如實向用工單位申報收入、資產(chǎn)凈值和居住情況,無用工單位的應(yīng)向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府如實申報。具體流程為:領(lǐng)表→申請→用工單位(或街道辦事處、鎮(zhèn)政府)初審和公示→產(chǎn)權(quán)人(出租人)備查→審核、公示并批準公告。

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北京市京師律師事務(wù)所

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

申請人應(yīng)年滿18周歲,在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源,具有租金支付能力,符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。

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