怎么申請解除土地使用權(quán)抵押
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1、申請人提交抵押權(quán)人的解除或終止抵押合同的證明文件、《土地他項權(quán)利證明書》、《土地使用權(quán)抵押登記的土地使用證收件單》和《土地使用權(quán)抵押注銷登記申請表》;2、申請人屬單位的要提交法人證明、《土地登記法人身份證明書》身份證復(fù)印件;屬個人的要提交復(fù)印件或簿;委托代理的，需提交代理人身份證復(fù)印件和委托書;3、抵押權(quán)人因遺失土地他項權(quán)利證明書、抵押人因遺失土地使用權(quán)抵押登記的土地使用證收件單，在辦理土地使用權(quán)抵押注銷登記和補(bǔ)辦土地他項權(quán)利證明書前，必須刊登該證件遺失、聲明作廢的公告，公告期滿一個月后，沒有任何單位和個人提出異議的，申請人在辦理時需提交相應(yīng)的刊登材料和遺失材料的證明?！吨腥A人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第三十四條土地使用權(quán)抵押，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同。抵押合同不得違背國家法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。第三十六條抵押人到期未能履行債務(wù)或者在抵押合同期間宣告解散、破產(chǎn)的，抵押權(quán)人有權(quán)依照國家法律、法規(guī)和抵押合同的規(guī)定處分抵押財產(chǎn)。因處分抵押財產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理過戶登記。
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解除的條件如下： 1、申請的土地在本登記轄區(qū)內(nèi); 2、申請人(或代理人)符合資格; 3、具備有效力的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證件; 4、申請登記程序正確; 5、申請?zhí)峤坏奈募Y料頁碼齊全準(zhǔn)確，符合法定形式。
土地使用權(quán)解除抵押登記需要到相關(guān)部門提交申請，受理之后將材料轉(zhuǎn)交到國土城建和水務(wù)局，然后再轉(zhuǎn)交到不動產(chǎn)登記中心，由不動產(chǎn)登記中心審核材料，審核結(jié)束之后將審核結(jié)果短信通知申請人領(lǐng)取。
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土地使用權(quán)抵押解除需要什么條件辦理土地使用權(quán)抵押解除需要的條件有：申請人符合資格解除抵押的資格，具備合法有效的土地權(quán)屬來源證件；申請的土地在登記轄區(qū)范圍內(nèi)，申請?zhí)峤坏牟牧戏戏ǘㄐ问健⒌怯洺绦蛘_。
2020.05.24 145 -
土地使用權(quán)抵押怎么辦理土地使用權(quán)抵押的辦理流程： 1、土地權(quán)利人將材料送土地所在國土資源分局窗口，經(jīng)審查合格后，出具收件書給申請人。 2、國土資源分局在8個工作日內(nèi)經(jīng)調(diào)查后將初審合格的相應(yīng)表格連同其他證明材料交到市局窗口。 3、地籍科經(jīng)辦人員審查國土資源分局提交
2020.01.01 175
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如何申請解除農(nóng)村土地使用權(quán)抵押
如何申請解除土地使用權(quán)抵押 一、土地使用權(quán)抵押解除需要提交以下材料： 1、申請人提交抵押權(quán)人的解除或終止抵押合同的證明文件、《土地他項權(quán)利證明書》、《土地使用權(quán)抵押登記的土地使用證收件單》和《土地使用
2022-06-28 15,340 -
土地使用權(quán)抵押申請后，合同解除后怎么辦理
1、申請人應(yīng)當(dāng)提交抵押權(quán)人解除或者終止抵押合同的證明文件。《土地他項權(quán)利證明書》、《土地使用權(quán)抵押登記土地使用證收據(jù)表》、《土地使用權(quán)抵押注銷登記申請表》；2、申請人屬于單位的，應(yīng)當(dāng)提交法人證明?！锻?/p>
2021-11-14 15,340 -
如何申請土地使用權(quán)抵押登記?
1、申請。抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在抵押合同簽訂十五日內(nèi)，憑抵押合同，貸款合同申請抵押登記。填寫土地抵押登記申請書。并提供《國有土地使用證》或《集體土地使用證》、身份證等有關(guān)材料。2、地籍調(diào)查。由國土資源
2021-06-03 15,340 -
抵押土地使用權(quán)與抵押土地使用權(quán)有什么區(qū)別？
1、土地抵押是指土地使用權(quán)人在法律許可范圍內(nèi)，在不轉(zhuǎn)移土地占有的情況下，將土地使用權(quán)作為債權(quán)的擔(dān)保;當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債務(wù)人有權(quán)依法處分該土地使用權(quán)并優(yōu)先受償處分所得的價款。 2、根據(jù)《城市房地產(chǎn)
2021-03-13 15,340
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什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押，指的是債務(wù)人將其所有的土地使用權(quán)作為償清的擔(dān)保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。土地的使用權(quán)在抵押關(guān)系生效之后，當(dāng)債務(wù)人不履行或者債務(wù)到期后沒有能力履行債務(wù)時，抵押權(quán)人可以直接向法院申請拍賣，該債務(wù)人抵押的土地使用權(quán)，拍賣的價款優(yōu)先抵償
2,640 2022.04.15 -
00:56
土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國土地的所有權(quán)的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,052 2022.04.17 -
01:16
土地使用權(quán)抵押注意事項土地使用權(quán)抵押注意事項如下： 1、土地使用權(quán)必須在取得土地使用權(quán)證后才能辦理抵押。如果尚未繳納土地出讓金，或尚未辦理使用權(quán)證，則該土地使用權(quán)不能辦理抵押。 2、土地使用權(quán)的抵押必須有明確的書面約定。抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)當(dāng)就土地使用權(quán)抵押行為簽
1,583 2022.04.15
