簽了居間協(xié)議房東不賣怎么辦呢
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簽了居間協(xié)議房東不賣的應(yīng)無(wú)條件退還買方所有購(gòu)房款項(xiàng)，買方支付購(gòu)房定金的房東還應(yīng)賠付雙倍定金。此外，房東還應(yīng)承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)和給買方造成的其他損失，包括且不限于各項(xiàng)代辦服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。 《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 《中華人民共和國(guó)民法典》第九百二十八條受托人完成委托事務(wù)的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定向其支付報(bào)酬。 因不可歸責(zé)于受托人的事由，委托合同解除或者委托事務(wù)不能完成的，委托人應(yīng)當(dāng)向受托人支付相應(yīng)的報(bào)酬。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。
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簽居間協(xié)議了賣方不賣房的，買方可以要求賣方在約定期限內(nèi)履行買賣義務(wù)，或者向法院提起訴訟。要求賣方履行買賣義務(wù)期限屆滿后，賣方仍未履行的，買方可以要求終止合同，賣方無(wú)條件退還所有購(gòu)房款，并承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)。
簽了居間協(xié)議房東不賣了屬于房東違約,中介費(fèi)應(yīng)由房東承擔(dān)，而且房東還應(yīng)賠償給買方雙倍的定金，或者根據(jù)合同約定追究對(duì)方違約責(zé)任。
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簽了居間協(xié)議房東不賣怎么辦啊如果僅僅只是簽了居間協(xié)議，還未簽訂購(gòu)房合同之前，房東不賣該房屋的，作為中介人可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用，同時(shí)可以根據(jù)協(xié)議約定要求房東承擔(dān)違約責(zé)任。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百七十八條，當(dāng)事人一方明確表示或
2021.01.07 134 -
簽訂居間協(xié)議后賣房人不賣了怎么辦買方可以向法院提起訴訟，要求對(duì)方履行合同，或者解除合同要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任；如果合同中有約定定金的，可以適用定金罰則。
2021.04.06 116 -
簽訂居間協(xié)議后賣房人不賣怎么辦買方可以向法院提起訴訟，要求對(duì)方履行合同，或者解除合同要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任；如果合同中有約定定金的，可以適用定金罰則。
2021.03.29 86
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簽了居間協(xié)議房東不賣怎么辦
如果僅僅只是簽了居間協(xié)議，還未簽訂購(gòu)房合同之前，房東不賣該房屋的，作為中介人可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用，同時(shí)可以根據(jù)協(xié)議約定要求房東承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十八條
2022-05-12 15,340 -
簽了居間協(xié)議房東不賣房怎么辦？
如果僅僅只是簽了居間協(xié)議，還未簽訂購(gòu)房合同之前，房東不賣該房屋的，作為中介人可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用，同時(shí)可以根據(jù)協(xié)議約定要求房東承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十八條
2022-06-05 15,340 -
簽了居間協(xié)議房東不賣咋辦
如果僅僅只是簽了居間協(xié)議，還未簽訂購(gòu)房合同之前，房東不賣該房屋的，作為中介人可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用，同時(shí)可以根據(jù)協(xié)議約定要求房東承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十八條
2022-06-05 15,340 -
簽了居間協(xié)議房東不賣該怎樣辦
如果沒有簽購(gòu)房合同、雙邊居間合同說(shuō)明交易沒有成功，不用付中介費(fèi)。 已簽訂購(gòu)房合同、雙邊居間合同說(shuō)明交易成功如果一方反悔說(shuō)明這一方違約了是要付違約金的合同簽了就要付中介費(fèi)的。這個(gè)合同上肯定是有體現(xiàn)的。
2022-05-14 15,340
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00:50
租房期間房東賣房怎么辦租房期間房東賣房的，不會(huì)影響到租賃合同的效力。也就是說(shuō)，承租人仍然可以按照租賃合同約定的內(nèi)容，繼續(xù)使用所租賃的房屋。而且，房東出賣房屋的時(shí)候，還應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人。這時(shí)候，承租人可以以同等條件行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，除非房屋的按份
3,211 2022.04.15 -
01:19
買二手房簽了居間合同違約怎么辦買二手房簽了居間合同違約后，需要根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。民法典規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)
1,200 2022.04.17 -
01:09
賣房方違約不賣了怎么辦賣房方違約不賣房了應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，房屋買賣合同的雙方，都應(yīng)該按照合同的約定履行義務(wù)，未按約定履行義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。非違約方可以要求違約方繼續(xù)履行，非違約方因?qū)Ψ降倪`約行為有損失的，可以要求
1,852 2022.04.15
