新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)用地置換項(xiàng)目與城鄉(xiāng)建設(shè)用地置換項(xiàng)目相結(jié)合后的補(bǔ)償
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我區(qū)的新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)原則上是與城鄉(xiāng)建設(shè)用地置換(掛鉤)項(xiàng)目相結(jié)合,新農(nóng)村建設(shè)的資金來(lái)源為城鄉(xiāng)建設(shè)用地置換(掛鉤)項(xiàng)目報(bào)批節(jié)省出的四項(xiàng)費(fèi)用,合計(jì)每畝42000元,其中每畝37500元全部補(bǔ)助在農(nóng)民身上,分為直接補(bǔ)助與間接補(bǔ)助,每畝37500元中的每畝10000元直接用于農(nóng)民拆遷補(bǔ)助(包括房屋及地上附屬物的補(bǔ)助)。所余每畝27500元為間接補(bǔ)助,主要用于土地復(fù)耕每畝4500元、新村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)每畝21000元、困難補(bǔ)助每畝2000元(主要是老年房建設(shè))。因各個(gè)拆舊地塊和建新地塊的情況不同,投入的資金也不相同,區(qū)政府提出一鎮(zhèn)一策、一村一策的辦法,具體的分配方案由村委會(huì)或村民代表大會(huì)討論制定。全部資金等拆舊、復(fù)墾、建新結(jié)束后,由紀(jì)檢、監(jiān)察審計(jì)部門進(jìn)行審計(jì)。
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以鄧小平理論、“三個(gè)代表”重要思想和黨的xx屆五中全會(huì)精神為指導(dǎo),認(rèn)真貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀和中央《關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村全面小康建設(shè)的若干意見(jiàn)》精神,堅(jiān)持“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、村容整潔、鄉(xiāng)風(fēng)文明、管理民主”二十字指導(dǎo)方針,充分調(diào)動(dòng)全村農(nóng)民的積極性、主動(dòng)性和創(chuàng)造性,以發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)為中心,以增加農(nóng)民收入和改善農(nóng)民生產(chǎn)生活條件為重點(diǎn),以解決農(nóng)民群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)利益問(wèn)題為切入點(diǎn),深化農(nóng)村改革,激活發(fā)展動(dòng)力,加大投入力度,強(qiáng)化基礎(chǔ)建設(shè),發(fā)展社會(huì)事業(yè),推進(jìn)民主政治和精神文明建設(shè),積極改善生活條件,構(gòu)建繁榮、富裕、民主、和諧的社會(huì)主義新農(nóng)村。
1、建設(shè)村鎮(zhèn)、改善環(huán)境:包括住房改造、垃圾處理、安全用水、道路整治、村屯綠化等內(nèi)容。從根源上杜絕農(nóng)村臟亂差的景象,有些地方由于村中破舊房屋及空置房屋較多,直接就另起爐灶,幾個(gè)村子合并新建一個(gè)現(xiàn)代化的小區(qū);有些村落則進(jìn)行從容村貌治理,道路環(huán)境,汪塘、溝渠乃至廁所進(jìn)行治理,從外觀上統(tǒng)一改變?nèi)藗儗?duì)農(nóng)村固有的臟亂差印象。 2、擴(kuò)大公益、促進(jìn)和諧:辦好義務(wù)教育,讓適齡兒童入學(xué)享受到基本的教育;實(shí)施新型農(nóng)村合作醫(yī)療,使農(nóng)民享受基本的公共衛(wèi)生服務(wù);要加強(qiáng)農(nóng)村養(yǎng)老和貧困戶的社會(huì)保障;要統(tǒng)籌城鄉(xiāng)就業(yè),為農(nóng)民進(jìn)城提供方便。 3、培育農(nóng)民、提高素質(zhì):要加強(qiáng)精神文明建設(shè),倡導(dǎo)健康文明的社會(huì)風(fēng)尚;要發(fā)展農(nóng)村文化設(shè)施,豐富農(nóng)民精神文化生活;要加強(qiáng)村級(jí)自治組織建設(shè),引導(dǎo)農(nóng)民主動(dòng)有序參與鄉(xiāng)村建設(shè)事業(yè)。
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建設(shè)項(xiàng)目的劃分1.建設(shè)工程是指為人類生活、生產(chǎn)提供物質(zhì)技術(shù)基礎(chǔ)的各類建筑物和工程設(shè)施的統(tǒng)稱。按照自然屬性可分為建筑工程、土木工程和機(jī)電工程三類。2.建設(shè)性:分為新建、擴(kuò)建、改建、遷建、恢復(fù)。
2020.06.13 1,692 -
建設(shè)項(xiàng)目使用國(guó)有建設(shè)用地向誰(shuí)申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目使用的國(guó)有建設(shè)用地向政府自然資源主管部門申請(qǐng),由建設(shè)單位向有批準(zhǔn)權(quán)的縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門提出申請(qǐng),然后由其上報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn),批準(zhǔn)后發(fā)放相應(yīng)的許可證件。
2020.11.16 349 -
甕安縣項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)住宅建筑等房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目要依法依規(guī)完成項(xiàng)目相關(guān)手續(xù),項(xiàng)目調(diào)整要征求業(yè)主意見(jiàn),同時(shí)保質(zhì)保量完成項(xiàng)目建設(shè),全面提升城市形象品質(zhì)。市民公園等公共服務(wù)項(xiàng)目要找準(zhǔn)功能定位,優(yōu)化調(diào)整公園功能布局,強(qiáng)化公共服務(wù)設(shè)施建設(shè),著力為市民提供一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、功能設(shè)
2020.10.12 306
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建設(shè)用地置換條件
建設(shè)用地置換應(yīng)當(dāng)遵循自愿、合法、有償?shù)脑瓌t,切實(shí)維護(hù)土地權(quán)利人的合法權(quán)益,同時(shí)必須符合以下條件:符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃;置換前后,建設(shè)用地總規(guī)模不增加,農(nóng)用地和耕地總面積不減少;簽訂置換協(xié)議;
2022-03-20 15,340 -
什么是新農(nóng)村建設(shè)征地補(bǔ)償項(xiàng)目
目前,我國(guó)沒(méi)有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),但新農(nóng)村建設(shè)征地的一般補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:1。土地補(bǔ)償:一般為耕地征用前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍;2。安置補(bǔ)貼:農(nóng)業(yè)人口需要安置的數(shù)量,除以征地前被征用單位平均占用的耕地?cái)?shù)量。
2021-12-21 15,340 -
哪些建設(shè)項(xiàng)目可以申請(qǐng)農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地
⒈國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目; ⒉國(guó)務(wù)院有關(guān)部門和國(guó)家計(jì)劃單列企業(yè)批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目; ⒊省、自治區(qū)、直轄市單位批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目; ⒋在土地利用總體規(guī)劃確定
2022-07-19 15,340 -
建設(shè)項(xiàng)目所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依法對(duì)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施哪些規(guī)劃管理?
建設(shè)項(xiàng)目所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)依法對(duì)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的具體建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施下列規(guī)劃管理:(一)建設(shè)用地規(guī)劃管理。包括核發(fā)選址意見(jiàn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,以及確定具體建設(shè)地塊規(guī)劃條件(圖則);(二)建設(shè)工程規(guī)劃
2022-03-07 15,340
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建設(shè)項(xiàng)目手續(xù)辦理流程建設(shè)項(xiàng)目手續(xù)辦理流程如下: 1、項(xiàng)目核準(zhǔn)證由當(dāng)?shù)匕l(fā)改委辦理,根據(jù)發(fā)改的要求辦理,辦理這個(gè)證的目的是項(xiàng)目立項(xiàng)。主要提供可研報(bào)告或者項(xiàng)目建議書,國(guó)土提供的選址規(guī)劃條件。環(huán)評(píng)與規(guī)劃文件可以后置; 2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,這個(gè)由當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門辦理,根
7,517 2022.05.11 -
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城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地范圍什么意思城市用地是城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi),賦以一定用途和功能的土地的統(tǒng)稱,是用于城市建設(shè)和滿足城市機(jī)能運(yùn)轉(zhuǎn)所需要的土地。城市建設(shè)用地是指城市用地分類中的居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、倉(cāng)儲(chǔ)用地、對(duì)外交通用地、道路廣場(chǎng)用地、市政公共設(shè)施用地、綠地和特殊用
6,603 2022.04.17 -
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農(nóng)村建設(shè)用地可以蓋房子嗎農(nóng)村的建設(shè)用地是不是可以用來(lái)蓋房子,需要根據(jù)具體的情況來(lái)決定。 最重要的還是需看土地的性質(zhì)。 我國(guó)法律明確規(guī)定,不管是什么單位,或者是個(gè)人想要進(jìn)行建設(shè),需要使用土地的,都要依照法律規(guī)定來(lái)申請(qǐng)使用國(guó)有土地,但是,有兩種情況除外,一種是興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)
1,690 2022.04.15






