農(nóng)村的房子離婚時的分割方案是什么
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農(nóng)村的房子離婚時首先要區(qū)分是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是一方個人財(cái)產(chǎn)，如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的才能進(jìn)行分割。如果房產(chǎn)屬于以下情況的，則房產(chǎn)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)： 一、房產(chǎn)是夫妻雙方婚后建造的。 二、房產(chǎn)是雙方結(jié)婚后一方家庭出資建造的，夫妻雙方婚后在該房居住。這種情況房屋可以視為一方家庭對夫妻雙方的贈與。 三、房產(chǎn)是婚前雙方家庭共同出資建造的。 對于上述屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房屋離婚時怎么分割可以由夫妻雙方自行協(xié)商；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務(wù)報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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農(nóng)村房子離婚時分割根據(jù)具體情況而定。如果房產(chǎn)屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，則雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院判決；如果是一方的個人財(cái)產(chǎn)，則歸一方個人所有；如果是一方婚前貸款購買，婚后雙方共同償還房貸的，該房產(chǎn)歸購買者所有，并對另一方償還的房貸部分予以補(bǔ)償。雙方可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以到法院進(jìn)行起訴，由法院進(jìn)行判決。
農(nóng)村房屋如果是屬于夫妻共同所有的，離婚時由夫妻雙方協(xié)商分割，如果不能達(dá)成一致的，可以向人民法院起訴分割，人民法院一般會判決給一方，獲得房子的一方要給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。如果該房子是屬于一方的個人財(cái)產(chǎn)的，離婚時不分割。
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