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拆遷房屋賠償標準是多少?

2021-04-02 16:41

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專業(yè)分析:

1、房屋拆遷補償標準:貨幣補償的金額,根據被拆遷房屋的區(qū)位用途、建筑面積等因素,以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的,拆遷人被拆遷人應當依照規(guī)定,計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格,結清產權調換的差價。 2、房屋拆遷補償標準的計算公式:拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。 以上就是“大棚等地上附屬物拆遷賠償標準”的全部內容,依據我國土地管理法的規(guī)定,對土地進行征收的時候,如果土地是有大棚的,大棚為土地上的附著物,而隨著和的補償標準由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定,如果是屬于違章建筑是沒有補償的。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

房屋拆遷的補償為: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

房屋拆遷賠償標準: (1)房屋補償費,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。 (2)周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 (3)獎勵性補償費,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

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