如何進(jìn)行江西地區(qū)企業(yè)強(qiáng)拆補(bǔ)償
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
企業(yè)拆遷是征地拆遷活動中比較復(fù)雜的情形，補(bǔ)償內(nèi)容主要包括以下幾方面： 1、企業(yè)未到期的土地使用權(quán)的補(bǔ)償，國有出讓土地應(yīng)按照市場基準(zhǔn)價(jià)評估補(bǔ)償。 2、自建的廠房、員工宿舍、倉庫的，應(yīng)當(dāng)對其自建物進(jìn)行評估補(bǔ)償；租賃廠房的應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償租金損失。 3、房屋裝修及附屬設(shè)施的補(bǔ)償，包括不可遷移的水、電等附屬設(shè)施，應(yīng)當(dāng)結(jié)合裝修或建造成本，使用年限等因素進(jìn)行評估補(bǔ)償。 4、設(shè)備重置與搬遷的補(bǔ)償，對于無法搬走的設(shè)備設(shè)施，應(yīng)當(dāng)結(jié)合重置成本、成新評估補(bǔ)償；對能夠搬走的設(shè)備、設(shè)施應(yīng)當(dāng)給予搬遷費(fèi)用，以及搬遷過程中可能產(chǎn)生的損害等進(jìn)行評估補(bǔ)償。 5、企業(yè)因拆遷而被迫停產(chǎn)停業(yè)的損失補(bǔ)償，停產(chǎn)停業(yè)損失根據(jù)企業(yè)的性質(zhì)、經(jīng)營效益的不同，可以結(jié)合不同的方法來評估。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
江西企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以貨幣補(bǔ)償為準(zhǔn)，主要補(bǔ)償內(nèi)容有：1、對拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償，包括無法搬遷的房屋和建筑物以及因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備的補(bǔ)償；2、對企業(yè)因?yàn)椴疬w停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，也可適當(dāng)包括預(yù)期經(jīng)營損失的補(bǔ)償；3、機(jī)器設(shè)備、物資運(yùn)輸和搬遷的費(fèi)用；4、對因?yàn)椴疬w解聘員工的安置費(fèi)用的補(bǔ)償。
電鍍企業(yè)拆遷補(bǔ)償有：1.房屋價(jià)值補(bǔ)償，主要包含土地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)和房屋重置成新價(jià)；2.裝修附屬物補(bǔ)償，主要由評估機(jī)構(gòu)根據(jù)各地制定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估；3.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定；4.搬遷費(fèi)用、搬遷損失，要委托專門的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。
-
江西省企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常情況下，江西省企業(yè)拆遷的補(bǔ)償一般有以下的3個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)。通過房屋結(jié)構(gòu)和折舊程度來劃分，按平方米的單價(jià)來算；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。通過臨時(shí)居住條件劃分，按被拆遷房屋住戶的人口每月作出補(bǔ)貼；3、獎勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)通常由當(dāng)?shù)?/p>
2022.04.16 1,474 -
國有土地上的企業(yè)如何進(jìn)行拆遷補(bǔ)償？根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，征收人應(yīng)提供用于產(chǎn)全調(diào)換的房屋，并于被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。通過上述規(guī)定可以看出，企
2020.12.14 201 -
廣西地區(qū)哪家企業(yè)拆遷停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償能行？實(shí)踐中對停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償方式具體分為以下幾種： 1、以被征收房屋的總體價(jià)值的一定比例計(jì)算。 2、按房屋面積計(jì)算。 3、根據(jù)經(jīng)營收入、利潤等指標(biāo)確定。 4、按照營業(yè)年限計(jì)算。 5、由評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。 6、據(jù)實(shí)補(bǔ)償，協(xié)商確定。
2020.10.16 145
-
企業(yè)如何進(jìn)行征地補(bǔ)償
土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價(jià)、廠房重置成新價(jià)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)、裝修附屬物重置費(fèi)、機(jī)器設(shè)備的重置成新價(jià)與搬遷費(fèi)、搬遷停產(chǎn)停業(yè)預(yù)期利益損失、違約損失與財(cái)務(wù)成本等。
2022-11-03 15,340 -
江西工廠強(qiáng)拆如何補(bǔ)償
工廠拆遷補(bǔ)償是沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)的，具體要根據(jù)工廠的規(guī)模大小，綜合評估工廠的價(jià)值及損失情況進(jìn)行補(bǔ)償。評估主要涉及幾個(gè)方面： 第一，廠房土地的補(bǔ)償，廠房使用的國有土地且擁有使用權(quán)的，根據(jù)土地實(shí)際性質(zhì)評估其價(jià)
2023-05-31 15,340 -
外資企業(yè)拆遷如何進(jìn)行補(bǔ)償
1、設(shè)備搬遷安裝費(fèi)對于可搬遷的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)本著繼續(xù)利用的原則，進(jìn)行異地搬遷安裝，繼承投入使用。據(jù)此產(chǎn)生的設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用是拆遷引起的必然損失，拆遷人應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。 2、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。因拆遷而
2023-03-31 15,340 -
江西國有土地司法強(qiáng)拆如何補(bǔ)償
1、國有土地分為國有劃撥土地和國有出讓土地，國有劃撥用地屬于特殊取得的土地使用權(quán)，在遇到征收的時(shí)候除了結(jié)合現(xiàn)有地價(jià)水平和剩余使用年限之外，還需要扣除應(yīng)該40%的土地出讓金，剩余的才能算是劃撥用地的補(bǔ)償
2023-05-31 15,340
-
01:05
集體土地上企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償集體土地上企業(yè)拆遷補(bǔ)償大致分為六種。第一，替代土地的租金價(jià)差損失補(bǔ)償費(fèi)用，拆遷之后重新租賃同樣的場地，必然產(chǎn)生租金的差價(jià)。第二，經(jīng)營損失/停業(yè)停產(chǎn)損失。根據(jù)企業(yè)經(jīng)營范圍和營業(yè)創(chuàng)收，拆遷導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的時(shí)間會有所不同，造成的損失也不同。第三
2,095 2022.04.15 -
01:22
企業(yè)強(qiáng)行辭退員工如何賠償企業(yè)違法辭退員工應(yīng)該對員工進(jìn)行的補(bǔ)償是兩倍的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。正常的企業(yè)解除勞動合同是需要支付一定的經(jīng)濟(jì)賠償?shù)?，按照年份來?jì)算。非法辭退的話，就需要經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動者支付賠償金。根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，公司解除勞動合同的，應(yīng)根據(jù)員工在公司的工
4,938 2022.05.11 -
01:30
強(qiáng)拆之后企業(yè)還能獲得補(bǔ)償嗎強(qiáng)拆，是指在未經(jīng)被拆遷人同意的情況下，對房屋進(jìn)行暴力拆除的行為。對于強(qiáng)拆后能否得到補(bǔ)償，需要依據(jù)拆遷房是合法強(qiáng)拆還是違法強(qiáng)拆。如果是是合法強(qiáng)拆，只有法院能夠決定并執(zhí)行強(qiáng)拆被拆遷人的房屋。在這種情況下，被拆遷人的拆遷損失，根據(jù)拆遷所在地政府制
1,165 2022.04.17
