租客不搬離如何強(qiáng)制
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租客不搬離的，房東可以向法院提起訴訟要求房客辦理，如果有必要的可以向法院申請財(cái)產(chǎn)保全，查封屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)；等法院判決后，判決生效了就可以要求房客按照法院判決搬離，如果房客還拒絕辦理的，則房東可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。
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遇到房租到期了租客不肯搬離的現(xiàn)象，房東應(yīng)該如下做： 1、告知其在一個(gè)合理期限內(nèi)（如3天內(nèi)）搬離并交清房款，否則向法院起訴。 2、如在告知期限內(nèi)未搬離，可以到法院立案起訴要求騰退房屋。起訴支付房屋、遲延給付房租的違約金，給付超期租住的租金。 房屋租賃期限屆滿，那么就表示房屋租賃合同即將終止，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)按合同日期遷出承租的房屋。如果承租人需要繼續(xù)使用該房屋，應(yīng)當(dāng)在合同上租賃期限前3個(gè)月向房東提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂新的租賃合同進(jìn)行續(xù)約。如果承租人未及時(shí)提出繼續(xù)租用的要求，但在租賃期滿后又未及時(shí)遷出承租的房屋，即屬違約行為。這時(shí)，承租人除了應(yīng)當(dāng)支付逾期使用期間的租金外，還應(yīng)償付違約金，如果因這一違約行為給出租人造成經(jīng)濟(jì)損失，而這種損失已超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。在租客拒不搬離的情況下，切記不能直接與租客發(fā)生沖突，以免造成治安案件，一定要采取法律武器。
租客不搬離的，房東可以向法院提起訴訟要求房客辦理，如果有必要的可以向法院申請財(cái)產(chǎn)保全，查封屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)；等法院判決后，判決生效了就可以要求房客按照法院判決搬離，如果房客還拒絕辦理的，則房東可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。
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租客不搬離如何強(qiáng)制租客不搬離強(qiáng)制執(zhí)行如下： 1、當(dāng)事人告知租客在一個(gè)合理期限內(nèi)搬離并交清房款，否則向法院起訴； 2、如在告知期限內(nèi)未搬離，到法院立案庭起訴，并請求訴前財(cái)產(chǎn)保全，由法院查封存在房內(nèi)的貨物； 3、租客不搬離應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。起訴要求其支付遲延給付房
2022.06.07 5,475 -
商鋪?zhàn)饪筒话犭x如何強(qiáng)制1、告知其在一個(gè)合理期限內(nèi)(如3天內(nèi))搬離并交清房款，否則向法院起訴。2、如在告知期限內(nèi)未搬離，可以到法院立案起訴要求騰退房屋。起訴支付房屋、遲延給付房租的違約金，給付超期租住的租金。房屋租賃期限屆滿，那么就表示房屋租賃合同即將終止，租賃期
2023.02.23 297 -
法律上租客不搬離如何強(qiáng)制驅(qū)離房屋租賃期限屆滿，表示房屋租賃合同即將終止，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)按合同日期遷出承租的房屋。租客不搬離開，可以先對租客進(jìn)行告知勸離，并且要求繳清所有的費(fèi)用。如果在規(guī)定告知的時(shí)間內(nèi)，租客仍然沒有搬離，那么房東可以直接向法院提起民事訴訟，要求法
2021.01.19 538
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租客不搬離如何強(qiáng)制執(zhí)行呢？
房屋不同于其他的租賃物，在房屋租賃期滿后，出租人不論是收回自用還是準(zhǔn)備出租給其他承租人，都得有一定的時(shí)間作安排。因而，承租人應(yīng)當(dāng)提前決定是否繼續(xù)使用，并向出租人溝通提出，以便出租人及時(shí)對房屋的使用進(jìn)行
2022-08-19 15,340 -
租客不搬走怎么強(qiáng)制搬出
最好書面用快遞方式通知承租人（即租客）解除租賃合同并搬走，并保留通知復(fù)印件及快遞單。這樣如果在你通知的合理時(shí)間內(nèi)（一般是發(fā)出通知的一個(gè)月）承租人還沒搬走的話你可以通過訴訟強(qiáng)制其搬出。如果你沒有書面或口
2022-01-29 15,340 -
租客不搬離怎么強(qiáng)制執(zhí)行呢？
房屋不同于其他的租賃物，在房屋租賃期滿后，出租人不論是收回自用還是準(zhǔn)備出租給其他承租人，都得有一定的時(shí)間作安排。因而，承租人應(yīng)當(dāng)提前決定是否繼續(xù)使用，并向出租人溝通提出，以便出租人及時(shí)對房屋的使用進(jìn)行
2023-04-07 15,340 -
租客不搬離可以采取強(qiáng)制措施嗎？
向法院起訴違反占用、使用店鋪，申請強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制遷出房屋或者強(qiáng)制退出土地，由院長簽發(fā)公告，責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行。被執(zhí)行人逾期不履行的，由執(zhí)行員強(qiáng)制執(zhí)行。 《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十條
2023-02-18 15,340
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房客不交房租如何辦根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，房客不交房租可以按雙方之間簽訂的租賃合同約定處理。房東可以視情形解除合同，并要求房客返還房屋及結(jié)算有關(guān)費(fèi)用。其次，若雙方未簽訂合同，房東可依留置權(quán)處理。可將租客物品放置一處或搬離房屋后存管，待租客返回結(jié)算有關(guān)費(fèi)用后
1,130 2022.04.15 -
00:54
租戶到期不退房如何強(qiáng)制清退租戶到期不退房，強(qiáng)制清退的方式如下：1、可以通過訴訟解決。租賃合同到期，不繼續(xù)簽訂的，視為不定期租賃合同；租客不交租金的，可隨時(shí)要求搬離；2、通過向租客發(fā)出搬離通知，給予一定的期限，若期限過后，租客還未搬離，又不愿意續(xù)簽合同支付房屋的，房東
9,476 2022.05.11 -
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房客不交房租該如何辦房客不交房租該如何處理，要看房東希望達(dá)到的目的是什么。如果房東僅希望將房客驅(qū)逐，不再追究房客拖欠的房租、水電等費(fèi)用以及房屋租賃合同中約定的房客的其他違約責(zé)任，則房東可以自行將房屋收回。具體操作方法可以是將房屋換鎖并將房客物品打包后交房客自行
1,140 2022.04.17
