房貸辦不下來(lái)違約責(zé)任誰(shuí)來(lái)承擔(dān)呢
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、如果是購(gòu)房者自身的原因，比如征信不良、還款能力低等等，導(dǎo)致貸款辦不下來(lái)，那么就應(yīng)該是由購(gòu)房者承擔(dān)違約責(zé)任，支付相應(yīng)的違約金，而賣(mài)方則需要退還全部首付。 但是如果交了定金，可能就退不下來(lái)了。 2、如果是銀行的原因?qū)е沦J不下來(lái)，那么購(gòu)房者就不需要承擔(dān)違約責(zé)任，賣(mài)家應(yīng)全額退還首付款。
《民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房貸辦不下來(lái)的違約責(zé)任由責(zé)任人承擔(dān)。因購(gòu)房者房貸辦不下來(lái)的可以要求退還首付，但應(yīng)當(dāng)扣除定金；因售房者房貸辦不下來(lái)的可以要求退還房款和定金，承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。
貸款買(mǎi)房辦不了的責(zé)任應(yīng)當(dāng)由導(dǎo)致貸款辦不了的那一方承擔(dān)，如果是因?yàn)橘?gòu)房者不能及時(shí)提供材料或者提供的材料不全面等，則應(yīng)當(dāng)由購(gòu)房者承擔(dān)責(zé)任，如果是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商無(wú)法辦理，則由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。
-
房貸辦不下來(lái)違約責(zé)任算誰(shuí)的1、如果是購(gòu)房者自身的原因，比如征信不良、還款能力低等等，導(dǎo)致貸款辦不下來(lái)； 那么就應(yīng)該是由購(gòu)房者承擔(dān)違約責(zé)任，支付相應(yīng)的違約金，而賣(mài)方則需要退還全部首付。但是如果交了定金，可能就退不下來(lái)了。 2、如果是銀行的原因?qū)е沦J不下來(lái)，那么購(gòu)房者就
2021.03.29 158 -
房貸辦不下來(lái)的違約責(zé)任算誰(shuí)的1、如果是購(gòu)房者自身的原因，比如征信不良、還款能力低等等，導(dǎo)致貸款辦不下來(lái)，那么就應(yīng)該是由購(gòu)房者承擔(dān)違約責(zé)任，支付相應(yīng)的違約金，而賣(mài)方則需要退還全部首付。但是如果交了定金，可能就退不下來(lái)了。 2、如果是銀行的原因?qū)е沦J不下來(lái)，那么購(gòu)房者就不
2021.03.15 204 -
買(mǎi)房貸款下不來(lái)是誰(shuí)違約呢房貸辦不下來(lái)的原因，主要是購(gòu)房人、開(kāi)發(fā)商和放貸銀行這三方面有一方出現(xiàn)了問(wèn)題所致，具體來(lái)說(shuō)，如下：１、購(gòu)房人的原因。一般因?yàn)橘?gòu)房人的原因而導(dǎo)致房貸辦不下來(lái)，主要都是因?yàn)橘?gòu)房人的個(gè)人征信或者提交的材料有問(wèn)題所致。一般來(lái)說(shuō)，銀行對(duì)這方面都很看重，
2020.05.02 171
-
貸款買(mǎi)房辦不下來(lái)責(zé)任由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)
貸款買(mǎi)房辦不下來(lái)，如果是因?yàn)橘I(mǎi)方個(gè)人信用存在問(wèn)題，則由買(mǎi)方承擔(dān)責(zé)任。如果因賣(mài)方未及時(shí)提供辦理貸款所需材料，導(dǎo)致貸款無(wú)法辦理，則由賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行
2022-05-12 15,340 -
辦不下來(lái)責(zé)任由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)
一、貸款買(mǎi)房辦不下來(lái)責(zé)任由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)由誰(shuí)承擔(dān)違約責(zé)任，要看合同約定：(一)如合同約定因購(gòu)房者原因如不能及時(shí)提供材料、或者提供材料不全、提供虛假材料致使銀行按揭不能辦理，導(dǎo)致雙方合同無(wú)法履行，合同目的無(wú)法
2022-10-26 15,340 -
貸款買(mǎi)房辦不了責(zé)任誰(shuí)來(lái)承擔(dān)
貸款買(mǎi)房辦不了責(zé)任的承擔(dān)，要看合同約定： 1、如合同約定因購(gòu)房者原因如不能及時(shí)提供材料、或者提供材料不全、提供虛假材料致使銀行按揭不能辦理，導(dǎo)致雙方合同無(wú)法履行，合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，則開(kāi)發(fā)商有權(quán)解除合同
2022-10-13 15,340 -
現(xiàn)金不夠，貸款退房違約金該由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)這個(gè)責(zé)任呢
如果已經(jīng)在開(kāi)發(fā)商處交了定金并簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同的話在退房是需要付違約金的，要是銀行貸款辦理下來(lái)后在退房的話就需要先將銀行的欠款結(jié)清后在辦理退房。 向開(kāi)發(fā)商單方面退房的話需要賠償開(kāi)發(fā)商，具體賠償金額是根據(jù)在
2022-08-19 15,340
-
01:02
解除合同違約責(zé)任誰(shuí)承擔(dān)根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，解除合同后，違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。 如果因違約導(dǎo)致合同被解除的，主張解除合同與主張違約責(zé)任是可以并存的，也就是，因一方違約造成另一方經(jīng)濟(jì)損失的情況下，可以在解除合同的同時(shí)也可以要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償，此違約責(zé)任并
484 2022.04.17 -
01:08
二手房中介費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)中介費(fèi)有兩種收費(fèi)形式：一次性收取或者按照交易的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分段收?。辉诜课萁灰字?，中介費(fèi)通常是由買(mǎi)賣(mài)雙方共同承擔(dān)，實(shí)踐過(guò)程中，也有由買(mǎi)方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費(fèi)具體由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，在法律上并沒(méi)有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。 中介費(fèi)
1,158 2021.03.24 -
01:00
交了首付款房貸辦不下來(lái)怎么辦買(mǎi)房的時(shí)候，購(gòu)房者往往都會(huì)采取首付款以及貸款的方式。如果銀行的貸款審批沒(méi)有通過(guò)，那么購(gòu)房者購(gòu)房的目的不能夠?qū)崿F(xiàn)，購(gòu)房者是可以請(qǐng)求解除購(gòu)房合同的。此時(shí)如果是由于購(gòu)房者自身的原因，比如購(gòu)房者自身征信存在污點(diǎn)而導(dǎo)致貸款未審批通過(guò)的，那么購(gòu)房者是需
5,964 2022.04.17
