拆遷補償與差價相差大怎么辦？
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拆遷企業(yè)的補償價格與實際相差太多的，由于被征收房屋的價值是由評估機構(gòu)評估確定的，所以當(dāng)事人可以申請評估機構(gòu)復(fù)核其評估。如果對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定?！秶型恋厣?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/chaiqian/tudizhengshou_fwzs/">房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。
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拆遷企業(yè)的補償價格與實際相差太多的，可以先與對方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。前款規(guī)定的貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。
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拆遷安置房沒有錢補差價怎么辦拆遷安置房沒有錢補差價可以先和征收部門進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的可以進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的向法院起訴。房屋征收部門與被征收人依照法律規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積等各項信息都應(yīng)該在補償協(xié)議中約定。
2020.06.27 679 -
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拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)補償與實際價格相差太大怎么辦
拆遷企業(yè)的補償價格與實際價格相差太大，可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。關(guān)于土地補償標(biāo)準(zhǔn)有國家規(guī)定的具體補償內(nèi)容，對該內(nèi)容不滿意的，有權(quán)就自己的補償方式提起行政復(fù)議和行政訴訟。
2021-11-04 15,340 -
拆遷補償差價怎么算
由于您未告知房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，就您提到的差價問題，無法具體解答。但是，可以告訴您原則：拆遷補償價格要參考當(dāng)?shù)厣唐贩渴袃r、區(qū)位等多種因素。至于您提到的如何保護(hù)自身安全和財產(chǎn)，律師可以通過幫您啟動人身和財產(chǎn)
2022-03-15 15,340 -
拆遷企業(yè)的補償價格與實際相差太多怎么辦
拆遷企業(yè)的補償價格與實際相差太多的，由于被征收房屋的價值是由評估機構(gòu)評估確定的，所以當(dāng)事人可以申請評估機構(gòu)復(fù)核其評估。如果對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定?！秶型恋厣戏课菡?/p>
2022-05-12 15,340 -
企業(yè)拆遷補償價格與現(xiàn)有預(yù)算相差太多怎么辦
首先，要做好房屋現(xiàn)有價值的證據(jù)保全和公證工作，防止可能發(fā)生的盜竊和拆除，其次要保持積極的溝通，保持協(xié)商的心情，依法維持權(quán)利，第三要正確利用政府信息公開，確認(rèn)行政行為違法等訴訟戰(zhàn)略。拆遷價格與當(dāng)事人的估
2021-10-19 15,340
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差價補償是什么法律規(guī)定的差價補償?shù)姆梢?guī)定，一般可以分為以下的兩種情況，具體如下： 1、當(dāng)消費者發(fā)現(xiàn)購買的物品不是最低價時可以通過低價物品發(fā)票，像承諾差價補償?shù)钠髽I(yè)要求補償。這是一種吸引人消費的方式，也是企業(yè)普遍存在的一種營銷手段。隨著市場的競爭的激勵成為一種常見
16,058 2022.05.11 -
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中介吃差價屬于詐騙嗎中介吃差價是否屬于詐騙，要看是否滿足詐騙罪的立案標(biāo)準(zhǔn)。吃差價實質(zhì)是不法房產(chǎn)中介采用欺詐的手段訂立合同，非法獲利，損害消費者權(quán)益的行為。只要中介以非法占有為目的，使用欺騙方法，并且騙取公私財物的數(shù)額達(dá)到了3000元以上的，那么就算是詐騙罪，否
5,928 2022.04.17 -
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城市拆遷怎么補償城市拆遷的補償方式可以分為三種：1、貨幣補償，即根據(jù)被拆遷的房屋的市場價值、被拆遷人搬遷和臨時安置所需費用、拆遷造成的被拆遷人經(jīng)營損失計算補償金額，并對被拆遷人進(jìn)行貨幣補償。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償。即按照被拆遷的房屋價值，提供一套等值的房屋調(diào)換給
2,520 2022.04.15
