按揭房子交了首付沒過戶
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如果是銀行的原因，導(dǎo)致按揭貸款延期、貸款金額減少或者不能辦理，雙方一般會(huì)有補(bǔ)充合同或協(xié)議，約定由購(gòu)房者選擇。要么由購(gòu)房者在某個(gè)期限內(nèi)補(bǔ)交購(gòu)房款，要么購(gòu)房者有權(quán)解除合同；逾期不補(bǔ)交購(gòu)房款的，開發(fā)商有權(quán)解除合同。
買房交了首付無法辦理按揭貸款可以退房。無法辦理按揭貸款導(dǎo)致房屋買賣合同不能繼續(xù)履行的，無責(zé)當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。購(gòu)房者需向售房者發(fā)出退房通知，售房者需退還購(gòu)房款于購(gòu)房者，根據(jù)無法辦理按揭貸款的原因確定違約方，由違約方依據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
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房子按揭下來，首付交不了怎么辦此時(shí)可以申請(qǐng)退回首付。在商品房買賣合同訂立后，出現(xiàn)房屋擔(dān)保貸款無法辦理這一不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的客觀障礙，導(dǎo)致合同難以繼續(xù)履行，此時(shí)若繼續(xù)維持合同的原有效力，則是將貸款未獲審批的責(zé)任加諸于買方，有違公平原則，可能對(duì)買方產(chǎn)生顯失公平的結(jié)果。
2021.04.16 354 -
買房付了首付后沒辦按揭怎么辦付了買房首付無法辦按揭的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)退房解除合同。購(gòu)房者可以向開發(fā)商發(fā)出退房通知，開發(fā)商在接到退房通知15日內(nèi)為購(gòu)房者辦理退房手續(xù)，辦理退房手續(xù)后將全部購(gòu)房款退還給購(gòu)房者，根據(jù)無法辦按揭的原因確定違約方并由違約方依據(jù)合同約定支付違約金。
2021.04.14 582 -
按揭買房只交首付不想要了可以退房子嗎買房首付的意思就是購(gòu)房者按照政府部門規(guī)定的比例支付給開發(fā)商的第一筆購(gòu)房款項(xiàng)，如果購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)能力比較強(qiáng)，可以選擇高于這個(gè)額度，但是絕對(duì)不能少于這個(gè)額度。 按揭沒辦成首付是否可以退，取決于購(gòu)房合同解除的后果。
2021.02.25 263
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首付交了貸款沒通過, 房子能過戶嗎
你連首付錢都不交，人家怎么會(huì)把房子過戶給你呢？既然決定買，首先要確認(rèn)對(duì)方確實(shí)是房主，并且確實(shí)想賣房，而且是夫妻雙方都同意賣，然后簽合同，在法律上簽了合同之后就對(duì)雙方都有約束力。比如你們簽了合同，之后如
2022-02-09 15,340 -
按揭房交首付流程
正常的按揭貸款購(gòu)房交首付時(shí)間及流程如下：買方按揭貸款購(gòu)房1、銀行征信調(diào)查（去人民銀行查買方的征信情況）2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況）3、向賣方支付首付款定金并預(yù)留
2022-02-11 15,340 -
按揭買房除了買首付還要交多少首付
其他費(fèi)用暫時(shí)不需要了，就等銀行按揭下來每月存月供，其他費(fèi)用接房的時(shí)候再交，主要有： 1、契稅：首套房且90㎡以下，總房款1%；首套房90144㎡總房款2%，二套房和營(yíng)業(yè)房總房款4%； 2、維修基金：各
2022-07-14 15,340 -
買房子已經(jīng)交了首付還沒有按揭貸款怎么辦
1、一般的房地產(chǎn)開發(fā)商是會(huì)先讓你去其他銀行辦貸款的，而關(guān)于貸款批不下來的話要看你是什么原因才不給批的了，如果要是因?yàn)橹Ц赌芰Φ脑?，那么一般?huì)要求你延長(zhǎng)還款的期限。 2、目前整個(gè)趨勢(shì)是銀行收緊了，所以放
2022-08-08 15,340
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01:06
按揭辦不下來買房的首付能退嗎按揭辦不下來，買房的首付是可以要求退的。如果是由于開發(fā)商的原因或者是由于非購(gòu)房者的原因?qū)е碌馁J款辦理不下來，那么購(gòu)房者是可以要求解除購(gòu)房合同的。因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候貸款辦不下來，那么房屋買賣的合同目的也不能夠?qū)崿F(xiàn)，房屋買賣合同不能夠繼續(xù)履行，那么當(dāng)
2,623 2022.04.15 -
01:25
離婚時(shí)按揭房如何過戶按揭房的房產(chǎn)證一般情況下是將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，因此離婚之后獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方想要辦理房屋過戶的，有以下兩種辦法： 1、提前還貸，消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。按揭房取得房產(chǎn)證后，雙方就可以到房產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。過戶首先需要辦
620 2023.01.04 -
01:14
首套按揭房可以查封嗎首套按揭房可以查封。按揭貸款買的房子，房子的產(chǎn)權(quán)暫時(shí)屬于銀行，若是本人不按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)向法院提出起訴，然后法院就會(huì)查封本人的房產(chǎn)；住房按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。個(gè)人
1,722 2022.04.15
