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工程質(zhì)量不符合要求拒絕修理屬違約責(zé)任么

2023-01-12 11:37

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專業(yè)分析:

承包人施工工程質(zhì)量不符合約定,拒絕修理、返工,發(fā)包人可以減少支付工程價(jià)款。根據(jù)我國(guó)法律法規(guī)的相關(guān)的規(guī)定,因承包人的原因造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定,承包人拒絕修理、返工或者改建,施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,發(fā)包人請(qǐng)求減少支付工程價(jià)款的,人民法院應(yīng)予支持。 風(fēng)險(xiǎn)提示:因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的,發(fā)包人有權(quán)請(qǐng)求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建。經(jīng)過(guò)修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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廣東律參律師事務(wù)所

1、返修處理 當(dāng)項(xiàng)目的某些部分的質(zhì)量雖未達(dá)到規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)規(guī)定的要求,存在一定的缺陷,但經(jīng)過(guò)采取整修等措施后可以達(dá)到要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),又不影響使用功能或外觀的要求時(shí),可采取返修處理的方法。 2、加固處理主要是針對(duì)危及承載力的質(zhì)量缺陷的處理。 3、返工處理當(dāng)工程質(zhì)量缺陷經(jīng)過(guò)返修、加固處理后仍不能滿足規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求,或不具備補(bǔ)救可能性,則必須采取返工處理。 4、限制使用 當(dāng)工程質(zhì)量缺陷按修補(bǔ)方法處理后無(wú)法保證達(dá)到規(guī)定的使用要求和安全要求,而又無(wú)法返工處理的情況下,不得已時(shí)可作出諸如結(jié)構(gòu)卸荷或減荷以及限制使用的決定。 5、不作處理一般可不作專門(mén)處理的情況有以下幾種。 (1)不影響結(jié)構(gòu)安全、生產(chǎn)工藝和使用要求的。 (2)后道工序可以彌補(bǔ)的質(zhì)量缺陷。 (3) 法定檢測(cè)單位鑒定合格的。 6、報(bào)廢處理出現(xiàn)質(zhì)量事故的工程,通過(guò)分析或?qū)嵺`,采取上述處理方法后仍不能滿足規(guī)定的質(zhì)量要求或標(biāo)準(zhǔn),則必須予以報(bào)廢處理。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

工程施工質(zhì)量不符合要求時(shí)應(yīng)作如下處理: (1)經(jīng)返工或返修的檢驗(yàn)批,應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。 (2)經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批,應(yīng)予以驗(yàn)收。 (3)經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求,但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿足安全和使用功能要求時(shí),該檢驗(yàn)批可予以驗(yàn)收。 (4)經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程,滿足安全及使用功能要求時(shí),可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件的要求予以驗(yàn)收。通過(guò)返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程,嚴(yán)禁驗(yàn)收。

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