二手房過戶到底有沒有沒有過戶手續(xù)
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看具體情況定。如果是貸款買房，過戶完之后，還要辦理抵押登記，回銀行放款，一般過戶手續(xù)辦理后到銀行放款，大約需要8個(gè)工作日。貸款購買,全程約20個(gè)工作日 1、看房，買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付購房定金:1天 2、提交貸款申請、簽署貸款合同：1個(gè)工作日 3、物業(yè)評估， 第三方擔(dān)保：1-2個(gè)工作日 4、銀行審批：5個(gè)工作日 5、房屋過戶，支付首付款：1個(gè)工作日 6、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證：4個(gè)工作日 7、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記：3個(gè)工作日 8、銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款：3-5個(gè)工作日
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二手房買房逾期過戶存在的風(fēng)險(xiǎn)一般為一房二賣，房屋權(quán)利也可能會受到限制，或者遭遇賣房者對所賣房屋沒有產(chǎn)權(quán)只具有使用權(quán)，以及房屋共有人不同意賣房的情形。
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二手房過戶手續(xù)有什么二手房過戶手續(xù)如下： 1、買方應(yīng)調(diào)查房屋產(chǎn)權(quán)，審查房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性和可靠性； 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同； 3、買方應(yīng)找專業(yè)的評估公司對房地產(chǎn)進(jìn)行評估； 4、買方想申請貸款，應(yīng)該向銀行提交申請。是組合貸款，應(yīng)該同時(shí)向公積金中心和
2022.02.16 344 -
二手房過戶手續(xù)有哪些？1、對交易房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。 3、評估房產(chǎn) 4、辦理貸款 5、向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請 6、房地產(chǎn)管理部門核查。 7、繳納契稅等二手房交易稅費(fèi)。 8、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證
2020.02.09 265
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二手房過戶手續(xù)有哪些，房屋過戶手續(xù)
關(guān)于二手房過戶手續(xù)：簽訂房屋買賣合同后，應(yīng)到市房產(chǎn)交易中心辦理私房轉(zhuǎn)移登記，辦事程序?yàn)椋?(一)二手房過戶需提交的資料①二手房房屋所有權(quán)證書;②二手房買賣合同;③二手房雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件;④
2022-03-25 15,340 -
二手房沒辦理過戶手續(xù)
依據(jù)《民法典》的規(guī)定，二手房沒有辦理按揭，如果是全款購買的，購房者和售房者共同向不動產(chǎn)登記部門辦理房屋過戶登記，申請登記時(shí)提供房產(chǎn)證、買賣合同等材料。
2022-07-01 15,340 -
買到二手房沒過戶手續(xù)怎么辦
購買農(nóng)村房屋沒辦過戶手續(xù)，在次年過去業(yè)主回來要收回房屋，道理是房屋沒辦過戶手續(xù)這房屋還是我的，我補(bǔ)回你以前的買地價(jià)就可以啦，可是現(xiàn)在我以將原來的房屋拆了，重新建過已用了幾十萬。原業(yè)主有權(quán)收回嗎如果通過
2022-01-25 15,340 -
二手房沒過戶有人管嗎
可以要求原業(yè)主繼續(xù)履行二手房買賣合同，辦理房屋過戶手續(xù)，并賠償損失；勝算多少，需要結(jié)合您提供的材料才能進(jìn)行判斷；法律規(guī)定的一審訴訟期間不超過6個(gè)月；建議您盡快向法院起訴，并查封涉案房產(chǎn)，否則原業(yè)主可能
2022-03-25 15,340
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買二手房如何過戶手續(xù)現(xiàn)在不少的人都會選擇購買二手房。購買二手房辦理過戶的流程還是比較復(fù)雜的，主要包括了以下4個(gè)步驟：第一就是要由買賣雙方簽訂購房合同并且辦理網(wǎng)簽手續(xù)。買房者在購買房屋和簽訂合同之前，一定要了解清楚房屋的權(quán)屬情況；第二就是如果通過貸款的方式買房，
1,242 2022.04.17 -
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買二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下5個(gè)流程：第1步就是由買賣雙方協(xié)商一致簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù)；第2步就是買賣雙方繳納相關(guān)的稅費(fèi)，例如個(gè)人所得稅，契稅等等；第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,478 2022.04.15 -
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買的二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下三個(gè)步驟： 1、就是提出過戶的申請。房屋交易的雙方在簽訂購房合同之后到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行過戶的申請； 2、就是房地產(chǎn)管理部門對房屋進(jìn)行測繪以及評估； 3、繳納稅費(fèi)，其中包括了契稅，個(gè)人所得稅，增值稅。具體的收費(fèi)
723 2022.04.17
