夫妻雙方離婚房屋怎樣分配？
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(一)婚后雙方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的情形，該房產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額占有。如果當事人另有約定的，按照約定辦理。 (二)婚后按揭購房，一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的情形 這種情況，首付款可以認定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，對首付部分應認定為出資子女的個人財產(chǎn)。 (三)婚后一方父母全額出資，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的情形，視為只對自己子女的贈與，該房產(chǎn)認定為出資方子女的個人財產(chǎn)，對方無權(quán)請求分割該房產(chǎn)。 (四)婚后一方以個人財產(chǎn)出資，房產(chǎn)登記在一方名下，取得房產(chǎn)證的，應該屬于購房者一方的財產(chǎn)，離婚分割房產(chǎn)時，另一方無權(quán)請求分割; (五)婚后一方或雙方以夫妻共同財產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的的情形，不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割，會按照實際情況判決哪方擁有房子，獲得房產(chǎn)的一方根據(jù)實際情況對另一方進行補償。
《民法典》第一千零八十七條：離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應當依法予以保護。
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夫妻雙方離婚房子分配需根據(jù)具體情況而定。如果該房產(chǎn)是一方的婚前財產(chǎn)，那么離婚時歸一方個人所有，與另一方?jīng)]有關(guān)系；如果是雙方的共同財產(chǎn)，則按照共同財產(chǎn)進行分割；如果是一方婚前貸款購買，婚后雙方共同償還貸款，那么屬于共同財產(chǎn)，離婚時要對另一方償還的貸款給予補償。
離婚時對于夫妻的共同財產(chǎn)的房產(chǎn)，一般由雙方平分。若雙方對房子分割有約定的，應當按照雙方的約定分割。如果房子屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的，另一方無權(quán)要求分割。 房子有沒有貸款，當初是誰購買，登記在誰名下，誰是過錯方等，對房產(chǎn)分割都有影響，所以房產(chǎn)分割還是需要根據(jù)具體情況處理。
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