集體土地證和國有土地證對拆遷有什么區(qū)別
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劃撥的國有土地證是按城市拆遷條例，補(bǔ)償要少一些，畢竟是劃撥的；集體土地證是按土地管理法來征收房屋，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一樣。國土資源局頒發(fā)的證書有：集體土地使用權(quán)證、集體土地所有權(quán)證、國有土地使用權(quán)證等。出讓土地和劃撥土地簡單的區(qū)分就是：出讓土地是繳納了土地出讓金的土地，可以進(jìn)入土地二級市場。劃撥土地是沒有繳納土地出讓金，不允許進(jìn)入土地二級市場（也就是不能直接進(jìn)行轉(zhuǎn)讓）。
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國有土地和集體土地拆遷補(bǔ)償?shù)膮^(qū)別主要在于實行的是市場價和重置價，在補(bǔ)償價格上有差額。集體土地和國有土地拆遷有著本質(zhì)的區(qū)別集體是真的土地所有權(quán)的征收，國有是使用權(quán)的征收，在適用法律上，集體是依據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，國有是依據(jù)城市房屋拆遷管理條例的規(guī)定在補(bǔ)償上集體按照建筑成本價，國有按照市場價，補(bǔ)償區(qū)別很大還有很多的區(qū)別。
國有土地的所有權(quán)人是中華人民共和國全體公民，集體土地所有權(quán)人是農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織。國有土地征收補(bǔ)償依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，集體土地補(bǔ)償沒有明確規(guī)定。
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國有土地拆遷和集體土地拆遷有什么區(qū)別
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1、所有權(quán)人不同：國有土地的所有權(quán)人是中華人民共和國的全體公民，任何一個中國公民均是國有土地的共有人，國有土地屬于“大眾”所有，由人民政府代表全體中國公民行使所有權(quán)。集體土地的所有權(quán)人是農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組
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