買(mǎi)了房子之后是否還可以退
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1、退房是廣大購(gòu)房者的權(quán)利，當(dāng)然允許行使，但這種權(quán)利是有法律限定而不是絕對(duì)的，不能任意行使?，F(xiàn)在有的發(fā)展商搞“無(wú)理由退房”，這種提法作為促銷(xiāo)口號(hào)無(wú)可厚非，但從法律角度看肯定是不合法的。 2、因?yàn)橥朔繉?shí)際上是合同被認(rèn)定無(wú)效、被撤消、被解除等情形的結(jié)果，而依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，上述情形都是有嚴(yán)格的法律條件限制的。 3、相關(guān)法律規(guī)定了五項(xiàng)致使合同無(wú)效的條件。 4、相關(guān)法律規(guī)定了五種可以解除合同的條件，只有符合這些條件或者符合購(gòu)房者與發(fā)展商在合同中約定的其他條件時(shí)，購(gòu)房者才能退房，否則就不行。
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期房簽約之后還可以退，須與對(duì)方當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同。單方違約的，須承擔(dān)違約責(zé)任。造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
買(mǎi)房交了定金后不想買(mǎi)了定金不可以退，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。
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哪些房子買(mǎi)了還可以退以下房子買(mǎi)了可以退： 1、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格； 2、交付后出現(xiàn)嚴(yán)重影響正常生活居住的質(zhì)量問(wèn)題； 3、交房的房屋面積與合同約定面積查絕對(duì)值超出3%； 4、延遲交房且催告后三個(gè)月合理期限內(nèi)未交房； 5、法律規(guī)定的其它可以退房的情形。 《最高人民
2020.09.19 126 -
房子不想買(mǎi)了，是否可以退定金房子不買(mǎi)了，屬于買(mǎi)方違約，已經(jīng)支付的定金不可以退還。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。
2021.03.13 147 -
買(mǎi)房定金是否可以退還買(mǎi)房定金可以退還。退還定金的情況有如下幾種： 1、開(kāi)發(fā)商不具備商品房銷(xiāo)售資格的； 2、開(kāi)發(fā)商存在欺詐行為，或者雙方在簽訂購(gòu)房合同時(shí)無(wú)法協(xié)商合同條款； 3、商品房買(mǎi)賣(mài)合同因不能歸責(zé)雙方的原因未能訂立的； 4、在房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議或者房屋買(mǎi)賣(mài)合同中約
2022.04.10 385
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買(mǎi)房子簽了合同之后可以退嗎?
買(mǎi)房簽了合同是否可以退房，需要看是否符合退房的條件。 可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。 一、約定條件主要是說(shuō)購(gòu)房者在與開(kāi)發(fā)商簽訂合同的時(shí)候，在合同中約定了可以退房的條件。 二
2021-07-28 15,340 -
買(mǎi)房網(wǎng)簽以后是否還可以退
不可以退。網(wǎng)簽也是合同，是合法有效的，不能退房。如果想要退房，必須與對(duì)方協(xié)商，取得對(duì)方的同意。即使對(duì)方同意退房，買(mǎi)房人也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賣(mài)房人的損失，所以，首付款是不能全部退還的。
2022-05-29 15,340 -
網(wǎng)簽之后買(mǎi)房子可以退嗎
購(gòu)房網(wǎng)簽后可以退房，但需要雙方協(xié)商自愿、根據(jù)雙方簽訂的合同承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。網(wǎng)簽只是將房屋的購(gòu)房合同在房管部門(mén)備案了，在買(mǎi)賣(mài)雙方都同意的情況下，網(wǎng)簽是可以撤銷(xiāo)的。根據(jù)2021年1月1日起施行生
2022-06-05 15,340 -
買(mǎi)房子交了首付后還可以退房嗎？
買(mǎi)房交首付之后，一般在雙方都同意的情況下可以退房。 可退房情況： 1、開(kāi)發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約 開(kāi)發(fā)商經(jīng)購(gòu)房人催告后三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行交房，購(gòu)房人有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款
2022-03-30 15,340
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00:59
買(mǎi)房簽了購(gòu)房合同還可以退嗎不管是在買(mǎi)房的每一個(gè)階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購(gòu)房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購(gòu)房合同，但是如果開(kāi)發(fā)商存在違約行為，那么購(gòu)房者就可以要求開(kāi)發(fā)商退房退款，并且承擔(dān)違約責(zé)任。具體的來(lái)說(shuō)。如果存在以下情形，那么購(gòu)房
1,630 2022.04.17 -
01:02
買(mǎi)的房子不想要了可以退嗎買(mǎi)的房子不想要了可以退。若是開(kāi)發(fā)商自己的責(zé)任，所導(dǎo)致的退房，那就會(huì)是開(kāi)發(fā)商自己承擔(dān)退房造成的損失，包括購(gòu)房的稅費(fèi)、房屋貸款的利息費(fèi)、首付存款的利息費(fèi)等。如購(gòu)房合同中明確約定了，退房的相關(guān)賠償標(biāo)準(zhǔn)，則按合同標(biāo)準(zhǔn)來(lái)處理。如果是購(gòu)買(mǎi)者自己的原因要
1,177 2022.05.13 -
01:10
買(mǎi)房定金是否可退原則上定金不能夠退，但是在特殊的情況下定金是可以退還的。特殊的情況主要是指的以下兩個(gè)方面：第一，開(kāi)發(fā)商存在違約的情形，那么開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)向購(gòu)房者雙倍返還定金。比如說(shuō)開(kāi)發(fā)商單方面拒絕簽訂合同的，開(kāi)發(fā)商在銷(xiāo)售房屋的時(shí)候存在虛假宣傳，欺詐的；第二，購(gòu)
1,692 2022.05.11
