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東莞最低二套房首付多少

2022-08-17 20:32

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專業(yè)分析:

2010年6月4日住房和城鄉(xiāng)建設部、中國人民銀行、銀監(jiān)會公布的《關于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》中確定了二套房認定標準:東莞二套房首付多少對貸款購買第二套住房的家庭,貸款首付款比例不得低于60%,貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

第二套房首付最低40%以上,一般為總房款的60%。如果貸款買過一套房,通過房屋登記系統(tǒng)能查到房產(chǎn),再貸款買房算二套。如果貸款買過一套房,后來賣掉,通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn),但在銀行征集系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買房算二套。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

對貸款購買第二套住房的家庭, 首付款比例不低于60%, 貸款利率不低于基準利率的1.1倍。 人民銀行各分支機構有權根據(jù)當?shù)厝嗣裾陆ㄗ》績r格控制目標和政策要求, 在國家統(tǒng)一信貸政策的基礎上, 提高第二套住房貸款的首付款比例和利率。

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