購(gòu)房者退房的法定事由
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關(guān)于購(gòu)房者法定退房一般有以下情形： 一、購(gòu)房合同被依法確認(rèn)無(wú)效后，買受人有權(quán)退房。因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的銷售行為違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 二、購(gòu)房合同被依法撤銷后買受人退房的情形。 三、按揭不能，買受人在這種條件下也有權(quán)退房。 四、開(kāi)發(fā)商遲延交付房屋或遲延辦理產(chǎn)權(quán)證超過(guò)一定期限，買受人有權(quán)退房。 五、房屋面積誤差比絕對(duì)值超出3%，買受人有權(quán)退房。 六、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量存在問(wèn)題，買受人也有權(quán)退房。 七、房地產(chǎn)商擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)的，買受人有權(quán)退房。 八、套型與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不一致時(shí)，買受人有權(quán)退房。
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購(gòu)房者法定退房的情形： 1、開(kāi)發(fā)商遲延交付房屋或遲延辦理產(chǎn)權(quán)證超過(guò)一定期限，買受人有權(quán)退房； 2、房屋面積誤差比絕對(duì)值超出3%； 3、套型與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不一致。
以下情形購(gòu)房者享有法定退房權(quán)：開(kāi)發(fā)商逾期交房超過(guò)一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；由于開(kāi)發(fā)商的過(guò)錯(cuò)不能依約取得房屋所有權(quán)證書(shū)的；面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%的；開(kāi)發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的。
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購(gòu)房者法定退房的八種情形購(gòu)房者法定退房的情形如下： 1、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，不能交付使用； 2、交付使用后，主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格； 3、房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用； 4、催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)開(kāi)發(fā)商仍未及時(shí)交房； 5、由于出賣人的原因，導(dǎo)致買
2020.11.04 125 -
購(gòu)房者法定退房的情形有幾種購(gòu)房者法定退房的情形： 1、延遲交房。 2、開(kāi)發(fā)商缺少有效證件與批文，導(dǎo)致合同無(wú)效。 3、開(kāi)發(fā)商沒(méi)經(jīng)購(gòu)房人同意變更設(shè)計(jì)。 4、拿不到產(chǎn)權(quán)證。 5、無(wú)法得到貸款。 6、實(shí)測(cè)房屋面積與暫測(cè)面積的誤差超過(guò)3%。 7、房屋質(zhì)量不合格。 8、商品房地
2020.09.24 131 -
購(gòu)房者退房的法定條件是什么？購(gòu)房者享有的法定退房權(quán)，是指購(gòu)房者在遇到一些法定情形時(shí)，可以無(wú)條件退房。具體的法定情形如下： 1、開(kāi)發(fā)商缺少有效證件與批文，導(dǎo)致合同無(wú)效； 2、開(kāi)發(fā)商沒(méi)經(jīng)購(gòu)房人同意變更設(shè)計(jì)； 3、實(shí)測(cè)房屋面積與暫測(cè)面積的誤差超過(guò)3%等。
2020.03.29 184
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購(gòu)房者法定退房的情形？
購(gòu)房者法定退房的情形： 1、開(kāi)發(fā)商遲延交付房屋或遲延辦理產(chǎn)權(quán)證超過(guò)一定期限，買受人有權(quán)退房； 2、房屋面積誤差比絕對(duì)值超出3%； 3、套型與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不一致。
2022-06-23 15,340 -
購(gòu)房者法定退房的情形
購(gòu)房者法定退房的情形： 1、開(kāi)發(fā)商遲延交付房屋或遲延辦理產(chǎn)權(quán)證超過(guò)一定期限，買受人有權(quán)退房； 2、房屋面積誤差比絕對(duì)值超出3%； 3、套型與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不一致。
2022-06-08 15,340 -
買房后購(gòu)房者什么情況購(gòu)房者有理由退房
1、擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)通常，購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同時(shí)，都會(huì)約定開(kāi)發(fā)商變更產(chǎn)品設(shè)計(jì)之前，必須經(jīng)業(yè)主同意，否則未經(jīng)購(gòu)房者同意擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)且影響房屋結(jié)構(gòu)、戶型、朝向、面積等，購(gòu)房者有權(quán)退房并由開(kāi)發(fā)商承
2022-11-06 15,340 -
購(gòu)房者可以退房的理由是什么
購(gòu)房者可以下情形發(fā)生時(shí)提出退房： 1、擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)； 2、開(kāi)發(fā)商“五證不全”； 3、無(wú)法正常辦理或延遲辦理房屋產(chǎn)權(quán)證； 4、延期交房催告后仍不交房； 5、房屋面積誤差超3%； 6、質(zhì)量問(wèn)題影響使用
2022-11-14 15,340
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01:05
如何退購(gòu)房的定金簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，定金就是在合同訂立或者履行之前支付一定的數(shù)額的金錢或者替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。定金對(duì)買賣雙方都具有約束力。當(dāng)購(gòu)房者想要退還定金的時(shí)候，那么可以先看一下購(gòu)房合同的條款，是否存在一些不公平不合理的。如果有這些條款，那么可以要求開(kāi)發(fā)商
792 2022.04.17 -
01:09
怎么讓房東退購(gòu)房定金一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者在向房東支付了購(gòu)房定金之后就不能夠隨意的反悔要求退還。但是如果房東存在違約行為，或者是出現(xiàn)了法律規(guī)定的情形，那么購(gòu)房者可以要求退定金退房。具體的來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者可以首先看雙方簽訂的定金協(xié)議是否有效。如果雙方簽訂的定金協(xié)議都是無(wú)效
721 2022.05.18 -
01:38
購(gòu)房定金可以退嗎購(gòu)房定金在以下情況下可以退：1、購(gòu)房合同簽訂后，賣方違約拒不將房屋過(guò)戶給買方，買方有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。2、購(gòu)房合同簽訂后，發(fā)生不可抗力或者其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，賣方可以退回定金，雙方解除合同。3、合同正常履行，買方支
7,782 2022.04.17
