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工程質(zhì)量保修期多久?

2022-03-27 16:00

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2022-03-27回復

專業(yè)分析:

在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限為:(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;(三)供熱與供冷系統(tǒng),為2個采暖期、供冷期;(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

保修期也就是我們所說的保證期。也是為了保證工程不出現(xiàn)一些問題,工程完工之后在質(zhì)量上要有一定的保證。簡單的說就是用來約束工程質(zhì)量的一些規(guī)定,讓他更加制度化、規(guī)范化。與此同時,建設(shè)方一般會按照要求繳納一定的質(zhì)保金,過了合同定制的質(zhì)保期后再將這筆質(zhì)保金退還。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

裝修工程的質(zhì)保期具體有兩年,自竣工驗收合格之日起計算。法律規(guī)定,在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限為基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限,一般是兩年。

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