如何進(jìn)行有效的房產(chǎn)繼承遺囑公證?
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一、申請(qǐng)與受理 (一)申請(qǐng)。 公民、法人申請(qǐng)公證應(yīng)當(dāng)提交下列材料: 1、身份證明,法人資格證明及其法定代表人的身份證明 2、代理人代為申請(qǐng)的,委托代理人須提交授權(quán)委托書(shū),其他代理人須提交有代理權(quán)資格的證明 3、需公證的文書(shū) 4、與公證事項(xiàng)有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明 5、與公證事項(xiàng)有關(guān)的其他材料。 (二)受理。 受理是指公證處接受公民、法人的公證申請(qǐng),并同意給予辦理的行為。受理標(biāo)志著公證處公證行為的開(kāi)始?!?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/4381237986470123157.html">公證程序規(guī)則(試行)》第十七條規(guī)定:“符合下列條件的申請(qǐng),公證處應(yīng)予受理: 1、申請(qǐng)人與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有利害關(guān)系 2、申請(qǐng)公證事項(xiàng)的當(dāng)事人、利害關(guān)系人之間對(duì)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)無(wú)爭(zhēng)議 3、申請(qǐng)公證的事項(xiàng)屬于公證處的業(yè)務(wù)范圍 4、申請(qǐng)公證的事項(xiàng)屬于本公證處管轄”。公證處受理后,要在公證登記簿上登記公證事項(xiàng)的承辦人應(yīng)制作受理通知單發(fā)給當(dāng)事人,收取公證費(fèi),并開(kāi)始建立公證卷宗。 二、出具公證書(shū) 出具公證書(shū),簡(jiǎn)稱(chēng)“出證”,是指公證處根據(jù)審查的結(jié)果,對(duì)符合公證條件的公證事項(xiàng),按照法定程序?qū)徟?、制作、出具、送達(dá)公證書(shū)的活動(dòng)。 《公證程序規(guī)則》第十五條二個(gè)以上當(dāng)事人共同申辦同一公證事項(xiàng)的,可以共同到行為地、事實(shí)發(fā)生地或者其中一名當(dāng)事人住所地、經(jīng)常居住地的公證機(jī)構(gòu)申辦。 《公證程序規(guī)則》第十六條當(dāng)事人向二個(gè)以上可以受理該公證事項(xiàng)的公證機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)的,由最先受理申請(qǐng)的公證機(jī)構(gòu)辦理。 《中華人民共和國(guó)公證法》第二十七條申請(qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說(shuō)明申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況,提供真實(shí)、合法、充分的證明材料。提供的證明材料不充分的,公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。 公證機(jī)構(gòu)受理公證申請(qǐng)后,應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請(qǐng)公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果,并將告知內(nèi)容記錄存檔。
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1、有公證遺囑的,房產(chǎn)繼承應(yīng)當(dāng)在遺囑人死亡后生效。 2、《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千一百二十三條 繼承開(kāi)始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
若是被繼承人留有遺囑的,子女應(yīng)當(dāng)按照遺囑約定的方式和份額繼承房產(chǎn),如果有遺囑中有明確順序和繼承人的,按照遺囑規(guī)定的繼承;如果沒(méi)有寫(xiě)明的,由各繼承人協(xié)商解決,如果協(xié)商不了,可以向人民法院起訴,由法院依法判決。
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繼承遺囑如何執(zhí)行?繼承遺囑如何生效?
遺囑繼承又稱(chēng)“指定繼承”,是按照被繼承人所立的合法有效的遺囑而承受其遺產(chǎn)的繼承方式。 遺囑生效后的執(zhí)行: 1、出示遺囑,向有關(guān)人員公布遺囑內(nèi)容; 2、編制遺產(chǎn)清冊(cè),并予宣布; 3、繼承人或其他人對(duì)遺囑沒(méi)有爭(zhēng)議時(shí),把遺產(chǎn)按遺囑的要求進(jìn)行處理。
2021.02.18 236 -
繼承房產(chǎn)如何進(jìn)行公證?
房產(chǎn)繼承的公證要準(zhǔn)備好繼承人的身份證件、房屋所有權(quán)證書(shū)、被繼承人的死亡證明、注銷(xiāo)戶口證明、遺產(chǎn)的所有權(quán)證明及財(cái)產(chǎn)清單、遺囑原件,到房產(chǎn)所在地公證處按照工作人員的提示辦理公證。
2020.05.05 154 -
有遺囑遺產(chǎn)繼承怎么進(jìn)行
父母可在晚年辦理公證遺囑,將遺產(chǎn)留給子女繼承,或者在晚年將自己名下的房產(chǎn)贈(zèng)予子女并辦理過(guò)戶手續(xù),將銀行存款轉(zhuǎn)交子女保管。無(wú)子女家庭,夫妻之間可相互辦理公證遺囑,將遺產(chǎn)留給對(duì)方,或者身體不好的一方提前將房產(chǎn)過(guò)戶至身體健康一方的名下,共同持有銀
2021.04.07 173
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有遺囑和遺囑公證書(shū)如何進(jìn)行繼承公證
一、填寫(xiě)《公證申請(qǐng)表》。 二、提交證明材料: 1、法定繼承人親自到公證處提交身份證、戶口簿原件。 2、在被繼承人戶籍所在地公安派出所開(kāi)具《死亡戶口注銷(xiāo)單》原件。 三、交由公證員辦理。 《中華人民共和國(guó)
2022-05-28 15,340 -
房產(chǎn)遺囑繼承見(jiàn)證與公證的區(qū)別, 房產(chǎn)遺囑的效力如何認(rèn)定?
房產(chǎn)遺囑繼承“見(jiàn)證”與“公證”的區(qū)別根據(jù)《律師見(jiàn)證遺囑規(guī)則》第三條規(guī)定,律師為遺囑作見(jiàn)證是律師按照法定程序證明遺囑人設(shè)立遺囑行為真實(shí)、合法的活動(dòng)。經(jīng)律師見(jiàn)證證明的遺囑為律師見(jiàn)證遺囑。此即“見(jiàn)證遺囑”,
2022-03-26 15,340 -
遺囑房屋如何繼承遺囑公證
辦理房屋過(guò)戶登記,申請(qǐng)人需要向登記機(jī)構(gòu)提供《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、繼承權(quán)公證文書(shū)或者遺囑公證書(shū)、契稅完稅憑證的原件以及身份證復(fù)印件等材料。 繼承過(guò)戶的程序 (一)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼
2022-05-13 15,340 -
如何立房產(chǎn)繼承遺囑有效
被繼承人去世后,繼承人之間就被繼承人所立遺囑的真實(shí)性、合法性均予認(rèn)可,所有繼承人帶上:繼承人身份資料、被繼承人死亡證明、繼承人與被繼承人之間親屬關(guān)系證明、欲繼承房屋權(quán)屬憑證等資料,共同去公證處辦理房屋
2022-08-26 15,340
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01:08
遺囑繼承怎樣進(jìn)行公證遺囑繼承也可以辦理公證。具體來(lái)說(shuō),應(yīng)當(dāng)在被繼承人生前辦理公證手續(xù)。被繼承人本人應(yīng)當(dāng)親自前往不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu),或者自己戶籍所在地的公證機(jī)構(gòu),辦理公證手續(xù)。被繼承人應(yīng)當(dāng)向公證處提交自己的公證申請(qǐng),具體的表格可以在公證處領(lǐng)取。同時(shí),被繼承人
1,223 2022.04.17 -
01:14
遺產(chǎn)繼承如何公證才有效遺產(chǎn)繼承的公證辦理手續(xù),需要根據(jù)法定繼承和遺囑繼承這兩種類(lèi)型,做出不同的區(qū)別。具體來(lái)說(shuō),二者都需要經(jīng)過(guò)以下的手續(xù):首先,繼承人應(yīng)當(dāng)共同前往不動(dòng)產(chǎn)所在地或者被繼承人死亡前的住所地的公證處,辦理遺產(chǎn)繼承公證手續(xù)。其次,繼承人在拿到公證文書(shū)之后,
1,301 2022.04.17 -
00:56
有遺囑的房屋如何繼承對(duì)于有遺囑的房屋要繼承的話,首先繼承人應(yīng)帶著被繼承人也就是其父母的死亡證明,如醫(yī)院開(kāi)具的《死亡醫(yī)學(xué)證明》或者火化證明、財(cái)產(chǎn)證明、身份證明和親屬關(guān)系證明,到公證機(jī)關(guān)辦理遺產(chǎn)公證。填寫(xiě)公證申請(qǐng)表,以取得公證書(shū)。然后繼承人需要拿著公證機(jī)關(guān)出具的公
1,266 2022.04.17