承租方需要繳納土地使用稅嗎
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由出租方繳納。在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。出租土地的，應(yīng)由出租方申報(bào)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，但是根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于集體土地城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》規(guī)定，“在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)實(shí)際使用應(yīng)稅集體所有建設(shè)用地、但未辦理土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)的，由實(shí)際使用集體土地的單位和個(gè)人按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅?！币虼?，如果出租方出租的是集體土地，則由承租方按規(guī)定申報(bào)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱(chēng)單位，包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位；所稱(chēng)個(gè)人，包括個(gè)體工商戶(hù)以及其他個(gè)人。
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應(yīng)該由承租方來(lái)繳納，因?yàn)榘凑找?guī)定，誰(shuí)使用了土地，就應(yīng)該作為納稅義務(wù)人。擁有土地使用權(quán)的有可能是集體或個(gè)人，如果后期轉(zhuǎn)租出去，也應(yīng)該由承租方來(lái)繳納，因?yàn)閷?shí)際使用者應(yīng)該是承租方。如果是共有的，可以由共有者一起繳納稅費(fèi)。
根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定,土地使用稅的繳納應(yīng)該是土地使用人來(lái)進(jìn)行繳納,土地使用人一般都是指的土地的承租方來(lái)繳納,但是國(guó)家法律有相關(guān)的規(guī)定,土地使用稅一般只對(duì)城鎮(zhèn)居民征稅。
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租用集體土地需要繳納土地使用稅嗎一般情況下，土地使用稅是由出租方承擔(dān)的。但是我國(guó)的農(nóng)村土地屬于集體，其土地使用權(quán)也歸集體所有，故而出租集體土地交土地使用稅者是承租方。所以承包經(jīng)營(yíng)農(nóng)村集體土地者作為納稅的義務(wù)人，需要按照規(guī)定到稅務(wù)局進(jìn)行稅務(wù)的申報(bào)及繳納。
2020.03.13 1,365 -
土地出租土地使用稅哪方繳納土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納。擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅。也就是說(shuō)出租土地土地使用稅是由出租方來(lái)繳納。 具體來(lái)說(shuō)，使用土地建房出租、出典的，房屋出租人、承典人為納稅人；出租人、承典人不在房
2020.11.20 410 -
租用土地使用權(quán)需要繳納什么稅租用土地使用權(quán)繳稅需要繳納的項(xiàng)目有租賃收入5%的增值稅；增值稅1%-7%的城建稅；增值稅3%的教育費(fèi)附加；租賃收入0.1%的印花稅；租賃收入12%的房產(chǎn)稅；按實(shí)際占用土地的面積×依單位等級(jí)稅額計(jì)算的土地使用稅。
2020.04.03 286
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土地承租方需要繳納土地使用稅嗎
由出租方繳納。在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。出租土地的，應(yīng)由出租方申報(bào)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，但是根據(jù)《財(cái)政部、
2021-04-15 15,340 -
承租方需要繳納土地使用稅嗎
土地使用稅是指國(guó)家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)內(nèi)，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照規(guī)定的稅額計(jì)算征收的一種稅。《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定，土地使用單位和個(gè)人是土地使用稅的合
2021-11-26 15,340 -
企業(yè)承租土地要繳納土地使用稅嗎？
土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按規(guī)定的稅額計(jì)算征收。前款土地占用面積的組織測(cè)量由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定。每平方米土地使用稅年稅額如下：（1）大城市1、5元至30元
2021-11-15 15,340 -
租用集體土地需要繳納土地使用稅嗎
一般情況下，土地使用稅是由出租方承擔(dān)的。但是我國(guó)的農(nóng)村土地屬于集體，其土地使用權(quán)也歸集體所有，故而出租集體土地交土地使用稅者是承租方。所以承包經(jīng)營(yíng)農(nóng)村集體土地者作為納稅的義務(wù)人，需要按照規(guī)定到稅務(wù)局進(jìn)
2021-12-17 15,340
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土地使用稅繳納時(shí)間規(guī)定地使用稅繳納時(shí)間規(guī)定，具體如下： 1、耕地自批準(zhǔn)征用之日起滿(mǎn)1年時(shí)開(kāi)始繳納，非耕地自批準(zhǔn)征用次月起開(kāi)始繳納。土地使用稅以土地使用證確認(rèn)的面積為計(jì)稅依據(jù)，從取得土地使用權(quán)開(kāi)始分期繳納，每年繳納一次； 2、以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，
7,778 2022.05.11 -
01:12
土地使用稅如何申報(bào)土地使用稅的申報(bào)流程如下： 1、進(jìn)入申報(bào)系統(tǒng)。我要辦稅，申報(bào)納稅，城鎮(zhèn)土地使用稅申報(bào)； 2、核對(duì)基本信息。核對(duì)納稅期限、土地編號(hào)、應(yīng)繳稅額是否正確； 3、申報(bào)。點(diǎn)擊申報(bào)即可。需要立即扣款就點(diǎn)“是”，后期扣款就點(diǎn)“否”； 4、申報(bào)狀態(tài)查詢(xún)。我
9,166 2022.05.11 -
00:55
河南土地使用稅管理辦法河南土地使用稅管理辦法具體如下：市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，將轄區(qū)內(nèi)土地劃分為若干等級(jí)，在本辦法確定的稅額幅度內(nèi)，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)濟(jì)落后地方市、縣級(jí)人民政府可以提出降低城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)。但降
1,280 2022.04.17
