以房產(chǎn)作為投資需要變更嗎？
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是的，需要變更房產(chǎn)證，需要房產(chǎn)過戶，只有房產(chǎn)過戶了，才能真正完成房屋買賣。房產(chǎn)證過戶辦理流程：一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；1.申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件；2.代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明；3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；4.被繼承人的死亡證明；5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明；6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明；7.公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料；四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；六、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。房產(chǎn)證過戶辦理所需材料：（1）登記申請(qǐng)書；（2）申請(qǐng)人身份證明；（3）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（4）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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簽訂投資合同之后不需要變更股東，若內(nèi)容合法，對(duì)內(nèi)有效，對(duì)外不得對(duì)抗善意第三人。
1.申請(qǐng)人持相關(guān)材料向市政務(wù)服務(wù)中心工商局窗口提出申請(qǐng)，經(jīng)受理審查員初審?fù)ㄟ^，開具《受理通知書》或者《申請(qǐng)材料接收單》不符合受理?xiàng)l件的，在當(dāng)場(chǎng)或者5個(gè)工作日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)正的全部材料(出具告知單)。 2.工商局對(duì)申請(qǐng)人申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式的，當(dāng)場(chǎng)出是否準(zhǔn)予登記的決定并出具《登記決定通知書》需要對(duì)申請(qǐng)材料的實(shí)質(zhì)內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)的，出具《企業(yè)登記材料需要核實(shí)事項(xiàng)告知書》，工商管理局必須在10個(gè)工作日內(nèi)作出核準(zhǔn)或者駁回申請(qǐng)的決定。 3.工商行政管理局在5個(gè)工作日后(申請(qǐng)材料的實(shí)質(zhì)內(nèi)容需核實(shí)的除外)，申請(qǐng)人可以憑《登記決定通知書》到發(fā)照窗口換發(fā)《準(zhǔn)予變更登記通知書》。公司投資人變更的申請(qǐng)人在提交了以上所需要的提交的資料和完成公司股東變更所需要的程序，我們的公司股東資格就發(fā)了變化。新的股東將取代原來的股東行使自己的權(quán)利和履行自己的義務(wù)。
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變更股東需要簽訂投資合同嗎？簽訂投資合同之后，是否需要變更股東，要看情況。如果投資人是投資入股的，需要變更股東名冊(cè)；如果投資人僅僅投入資金，只要求獲取收益的，不要求入股的，則不需要變更股東。
2020.07.23 209 -
投資公司股東變更要怎么操作投資公司的股東變更需要準(zhǔn)備相關(guān)資料到公司所在地的工商局辦理變更，辦理變更之后股東就會(huì)變更。需材料主要有投資公司的公司變更登記申請(qǐng)書、投資公司變更股東的指定書。
2020.04.09 323 -
以房產(chǎn)作價(jià)投資需要繳納土地增值稅嗎以房產(chǎn)作價(jià)投資的依法要繳土地增值稅。股東以非貨幣財(cái)產(chǎn)出資的，應(yīng)當(dāng)依法辦理其財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。以房地產(chǎn)投資屬于非貨幣財(cái)產(chǎn)出資，屬于土地增值稅的應(yīng)稅行為。
2020.05.15 168
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以房產(chǎn)作為投資,是否需要變更？
是的，需要變更房產(chǎn)證，需要房產(chǎn)過戶，只有房產(chǎn)過戶了，才能真正完成房屋買賣。房產(chǎn)證過戶辦理流程：一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；三、
2022-10-10 15,340 -
變更投資人需要交稅嗎
公司法人變更要交稅嗎答案是否定的，公司法人變更只需要繳納相應(yīng)手續(xù)費(fèi)用，不用另行交稅。變更法人的費(fèi)用：變更法人的費(fèi)用高低分為兩種:其一法人不占股份:變更費(fèi)用千八百的就可以搞定了;其二法人占有股份:如果法
2022-10-16 15,340 -
抵押合同變更了可以以原房產(chǎn)作為房屋抵押?jiǎn)?/a>
房產(chǎn)質(zhì)押是以產(chǎn)權(quán)證登記的信息為他項(xiàng)權(quán)證的權(quán)利.銀行以他項(xiàng)權(quán)利為依據(jù)簽訂抵押合同.房地產(chǎn)抵押合同簽訂后土地上新增的房屋在原房產(chǎn)證上沒有信息登記.所從說不屬于抵押財(cái)產(chǎn)
2022-07-30 15,340 -
離婚房產(chǎn)變更需要房產(chǎn)稅嗎
不需要交稅的，因離婚房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化的免收住房轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)。夫妻共有房屋屬共同共有財(cái)產(chǎn)。因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，對(duì)離
2022-08-12 15,340
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房產(chǎn)證變更名字需要什么手續(xù)房產(chǎn)證變更名字需要的手續(xù)，一般有以下的四個(gè)步驟，具體如下： 1、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)； 2、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)； 3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；需要遞交申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿；代理人
3,381 2022.05.11 -
01:29
外資企業(yè)變更法人需要什么資料外資企業(yè)變更法人需要的資料有以下九種，分別是： 1、企業(yè)關(guān)于法定代表人或董事會(huì)人數(shù)變更的申請(qǐng)書，原件二份； 2、企業(yè)董事會(huì)關(guān)于法定代表人或董事會(huì)人數(shù)變更及修改合同、章程的決議原件、復(fù)印件各一份； 3、企業(yè)原董事會(huì)成員名單，原件、復(fù)印件各一份
1,487 2022.09.05 -
01:23
公司變更名稱需要什么資料公司變更名稱需要的材料如下： 1、按照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)監(jiān)督管理部門制定的格式，由公司填寫變更登記申請(qǐng)書，并由公司法定代表人簽字，公司蓋章。 2、變更公司名稱的決議或決定。一般情況下，變更公司名稱應(yīng)當(dāng)經(jīng)過公司股東會(huì)決議同意，如果公司是一人有限責(zé)任公司
6,009 2022.04.15
