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買房貸款需要什么條件?

2021-10-26 16:00

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專業(yè)分析:

貸款的基本條件:1、年滿18周歲具有完全民事行為能力自然人。2、貸款到期時男士年不超過60歲,女士年齡不超過55歲。3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源,有償還本金的能力。貸款買房期限:1、個人住房貸款最長期限為30年;2、個人商業(yè)用房貸款最長期限為10年。貸款購買者應(yīng)提供的資料:1、身份證雙方原件和復(fù)印件。2、戶口本雙方原件及復(fù)印件2份。3、結(jié)婚證明書的原件和復(fù)印件未婚提供單身證明書的原件和復(fù)印件離婚提供離婚證明書、單身證明書的原件和復(fù)印件等。4、雙方收入證明原件及復(fù)印件。備注:私營商提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(必須經(jīng)過當年檢查)近3個月的納稅證明復(fù)印件。5、首付發(fā)票原件和復(fù)印件。

法律依據(jù):

《個人貸款暫行辦法》第十一條

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

買房貸款需要的條件是貸款人應(yīng)當是具有完全民事行為能力的成年人,有固定的住所,有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,具有按時償還貸款的能力,沒有失信記錄以及不良行為記錄等。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

貸款買房需要這樣幾個條件:1、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押,或保證人。2、有首付款資金,即所購住房全部價款30%以上的自籌資金。3、信用記錄良好。征信差的話貸款則不通過。4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、有償還貸款本息的能力。月銀行流水必須要在月還款額的2倍以上。

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