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拆遷,合同還沒簽,政府?dāng)嗨當(dāng)嚯娫趺崔k

2022-10-02 09:28

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1、拆遷安置房可以買賣,買賣合同合法有效只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房,能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買賣。如果還沒有辦理出產(chǎn)權(quán)證,憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣,買賣合同合法有效,只是說風(fēng)險比有產(chǎn)權(quán)證的大一些。2、買賣合同只要符合一般買賣合同的生效要件即可,不論名字是叫買賣合同,還是買賣協(xié)議,誠信協(xié)議,本質(zhì)都是房屋買賣合同,和名字沒有關(guān)系。既然是合同,就要符合法律一般規(guī)定的買賣合同生效要件,不能使無權(quán)處分等等。

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