房產(chǎn)證的加名字流程
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現(xiàn)在越來越多的人在原來的房地產(chǎn)證明書上簽名，無論是結婚還是送人，在房地產(chǎn)證明書上簽名的過程是什么？在房地產(chǎn)證明書上簽名的過程主要分為三種情況：第一種情況：無住房貸款處理程序如下：1、持有三個證明書（結婚證明書、身份證明書、房地產(chǎn)證明書）的原件和復印件。2、去住宅所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，首先在預檢窗口通知增加配偶的名字，窗口工作人員審查提交的資料，資料齊全后給你們號碼，用號碼去相關窗口處理。3、在房地產(chǎn)證明書上簽名所需的費用：110元手續(xù)費，詳情如下：80元人工費．25元地址圖費．5元貼紙費，順利20天后可以拿到新的房地產(chǎn)證明書。4、新的房地產(chǎn)證明書可以設定密碼，房地產(chǎn)交易中心可以通知初始密碼，然后自己變更。第二種情況：住房貸款處理程序如下：1、首先向銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體請咨詢各銀行）。2、在房地產(chǎn)證明書上簽名所需的費用：除了支付上述110元手續(xù)費外，如果貸款是純公積金，還需要另外支付100元的貸款是組合形式（公積金是商業(yè)貸款），還需要另外支付200元。3、其他步驟與無住房貸款相同。第三種情況：如果沒有結婚或者沒有直系血源關系，就需要在房地產(chǎn)證明書上簽名，情況會變得復雜。因為這被視為房屋買賣，需要支付以下費用。1、每平米2、5元交易費。2、不到5年，5、5％的營業(yè)稅加上1％的稅金（時間段從生育證的發(fā)行日到交易日），不需要5年。3、萬分之五的印花稅。4、4本合約，每本約5元（各區(qū)交易中心不同）。5、男性轉(zhuǎn)讓50％，所有稅金按市場價格計算，100萬戶稅金值為50萬戶。6、如果有幾個人轉(zhuǎn)讓產(chǎn)證，產(chǎn)證權益平均分。
《土地登記辦法》第三十八條
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房產(chǎn)證加名字的手續(xù)大致如下： 1、需要持結婚證、身份證、房產(chǎn)證及復印件以及相關房產(chǎn)證明的材料； 2、向房產(chǎn)所在地的房管局申請辦理房產(chǎn)登記并繳納手續(xù)； 3、申請登記成功后，可以領取新的房產(chǎn)證。
房產(chǎn)證加名的流程是：帶以下證件，如結婚證、身份證、房產(chǎn)證的原件和復印件；去房屋所在區(qū)域的房地產(chǎn)交易中心；然后通知預檢窗口，是來辦理房產(chǎn)證加名的，窗口工作人員將審核提交的材料，如果材料齊全，會給一個號碼，然后帶著號碼去相關窗口進行辦理。
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房產(chǎn)證上加名字要多久房產(chǎn)證上加名字流程房產(chǎn)證上加名字一般需要7至15個工作日，辦理人帶好三證(結婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件。去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，然后交納手續(xù)費等辦理即可。
2020.02.13 1,044 -
房產(chǎn)證上加名字的流程嗎如果房子沒有貸款的，帶好結婚證、身份證戶口本以及房產(chǎn)證正本及復印件去房屋所在地區(qū)的房管所辦理，先到到預檢窗口進行材料審核提交，然后憑借工作人員給出的辦理序號去相關窗口按照流程辦理就可以了。如果房子有貸款，首先要去銀行辦理抵押變更手續(xù)，然后辦
2020.02.23 153 -
房產(chǎn)證夫妻加名字流程房產(chǎn)證夫妻加名字的流程如下：1、準備好結婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復印件等證件；2、去房管局排號，等待叫號辦理房產(chǎn)證加名字事項；3、繳納費用，一般來說工本費是80元，貼花費5元和制圖費25元；4、如果上面的內(nèi)容全部都辦理好以后，那么房產(chǎn)證夫
2022.04.17 3,447
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房產(chǎn)證加名字的流程
是到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)交易中心辦理。加名字按過戶部分房產(chǎn)份額辦理，可贈予或買賣過戶，以過戶的部分房產(chǎn)的房產(chǎn)價值作為報稅價計算過戶稅費。過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費
2022-04-01 15,340 -
房產(chǎn)證加名字的流程？
房產(chǎn)證加名字流程主要有4個業(yè)務流程，申請、受理、審核、登薄。 辦理流程： 想要在房產(chǎn)證上加名字，首先要確定的就是該房產(chǎn)是否已經(jīng)存在抵押貸款的現(xiàn)象，或者是當前正在交房貸，如果有抵押的話，就不能夠?qū)υ摦a(chǎn)權
2022-04-27 15,340 -
房產(chǎn)證加名字流程
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，
2022-08-14 15,340 -
房產(chǎn)證加上名字的流程
以下就是房產(chǎn)證上加名字流程： 1、帶好三證(結婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，
2022-04-16 15,340
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房產(chǎn)證加名字流程在房產(chǎn)證上加名字可以以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。贈與的情況下，當事人雙方攜帶身份證、房產(chǎn)證，如果是夫妻關系還要攜帶結婚證，到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會對相關材料按照內(nèi)部流程進行審核，通過審核的，工作人員會登記在冊，
3,481 2022.04.15 -
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房產(chǎn)證怎樣加孩子的名字在房產(chǎn)證上加孩子名字，分無貸房產(chǎn)證加子女名字和有貸款房產(chǎn)證加子女名字兩種情況： 一、無貸房產(chǎn)證加子女名字 1、準備材料。需要準備的材料包括身份證，戶口本，房產(chǎn)證，購房合同等。如果是夫妻共有財產(chǎn)，那么需要準備夫妻雙方的身份證，戶口本以及雙方的
2,788 2023.01.04 -
01:47
婚后房產(chǎn)證加名字費用婚后房產(chǎn)證加名字費用如下： 1、每平方米2.5元交易費； 2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅，時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止，滿5年則不需要； 3、萬分之百5的印花稅； 4、4本合同，每本約5元。各區(qū)交易中心不一樣； 5、男方轉(zhuǎn)讓
2,144 2022.06.22
