夫妻離婚后房屋怎么分割
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1.房屋贈與未辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)歸贈與方，不予分割； 2.婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權登記在自己子女名下，屬個人財產(chǎn)，不予分割； 3.婚后由雙方父母出資買房，不管產(chǎn)權登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割； 4.婚前買房婚后還貸，屬購買方個人財產(chǎn)，不予分割。婚后還貸部分及其增值部分由產(chǎn)權登記方按照比例進行補償； 5.雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權登記在一方父母名下的，房子產(chǎn)權屬于父母，不屬于夫妻財產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額； 6.婚后以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有，對房屋產(chǎn)權的分割，原則上應當均分。
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1、在婚前已取得完全產(chǎn)權的房屋。 一方在婚前已取得產(chǎn)權證，不管有沒有支付全部購房款，房屋產(chǎn)權都應歸該一方所有。即使在婚后用共同財產(chǎn)支付了部分的購房款，也不影響房屋產(chǎn)權的歸屬，只是在這種情況下，另一方有權就這部分用共同財產(chǎn)支付的購房款要求分割或要求獲得補償。 2、夫妻雙方婚后出資（包括貸款）取得房屋的分割。不論房產(chǎn)證上是一方的名字還是雙方的名字，均為共同財產(chǎn)。
1.婚前雙方共同出資購房，產(chǎn)權證上只登記一方名字，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。 2.一方婚前按揭貸款購買的房屋，登記于一方名下，婚后夫妻共同還貸，由雙方協(xié)議分割，雙方不能達成協(xié)議的，法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。 3.婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，應認定該房產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)。 4.夫妻雙方婚后用共同財產(chǎn)貸款購買的房屋作為夫妻共同財產(chǎn)分割。
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夫妻離婚房屋怎么分割離婚房屋的處理分以下幾種情況： 1、雙方離婚時已經(jīng)對婚姻存續(xù)期間的房屋作出了書面約定的，在雙方自愿的原則下，一般是按照雙方的約定進行分割； 2、雙方對房屋歸屬沒有約定或者存在爭議的，一般是要先認定是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)的，平
2021.03.23 144 -
夫妻離婚后如何分割房屋？男、女雙方如果辦理離婚后，想重新進行房產(chǎn)分割的話，主要有以下幾種情形： 1、對離婚協(xié)議已經(jīng)分割的房屋重新分割的：雙方辦理協(xié)議離婚后，離婚協(xié)議即產(chǎn)生效力。此時，如果雙方達成一致意見想要重新對于已經(jīng)處理的房屋進行分割，可以重新書寫財產(chǎn)協(xié)議，寫清
2021.04.04 203 -
夫妻離婚房屋該怎么分割離婚時，房屋具體該如何分配，需要根據(jù)具體情況確定： 第一，如果房產(chǎn)是在婚前由個人全額購買的，就屬于個人財產(chǎn)，在離婚時不參與共同財產(chǎn)的分割； 第二，如果是在婚后用共同財產(chǎn)購買的，就屬于共同財產(chǎn)，在離婚時應當參與分割。 1、協(xié)商優(yōu)先，房屋的分配
2020.06.14 104
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夫妻離婚后房屋分割怎么分割
夫妻在婚姻關系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產(chǎn)分割。根據(jù)《婚姻法解釋(二)》第20條規(guī)定：雙方對夫妻共同財產(chǎn)中房屋價值及
2021-06-07 15,340 -
夫妻離婚后房屋怎樣分割?
夫妻離婚房屋的分割方式：一般情況下，當事人應當協(xié)商分割房屋。雙方不能就財產(chǎn)分割達成協(xié)商的，可以起訴，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，根據(jù)照顧子女、婦女和無過錯方權益的原則進行判決。一般可以通過招標、補償
2021-12-30 15,340 -
夫妻離婚后房屋拆遷怎么分割
夫妻在離婚訴訟中房子拆遷分割方法：1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn)，婚后被拆遷，分得拆遷安置房的情況。這里又分兩種情況，根據(jù)被拆遷房屋的性質(zhì)和采用的回遷安置方式的不同，一種國有土地上的房屋實行“拆一還
2022-03-25 15,340 -
夫妻離婚后房屋如何分割
法院會查明夫妻各方分別投入的首付金額，再計算其分別占房屋總價的比例，再根據(jù)房屋現(xiàn)值的來分別確定各方的應得的價值； 該部分價值，夫妻兩人大體各占一半的份額。
2022-04-07 15,340
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農(nóng)村夫妻房屋離婚如何分割農(nóng)村夫妻房屋離婚分割的規(guī)定如下：1、如果是婚前男方父母建造，婚后分家析產(chǎn)，將房屋登記在男方名下的，那么認定為夫妻共同財產(chǎn)；2、如果是婚前建造并且登記在男方名下，那么認定為男方個人財產(chǎn)，女方要求分割的，法院一般不予支持；3、如果沒有宅基地使用
1,736 2022.05.11 -
01:15
夫妻離婚后房產(chǎn)如何分割一般離婚之后都不需要對房產(chǎn)進行分割，但是在離婚的時候，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，房產(chǎn)如何分割與該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)有關。如果是屬于一方個人財產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當事人所有。
896 2022.04.17 -
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離婚房屋怎么分割離婚時，房產(chǎn)的分割主要分為下面幾種情況： 如果房產(chǎn)證上登記的夫妻兩人的名字，或者房子是在婚后購買的，房子就屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時，通常平均分配；可以通過變賣后分配現(xiàn)金，或者由一方支付一半房款給另一方的方式，進行分割； 如果房子是在婚前購
4,649 2022.04.17
