房子付完首付后為什么不給出合同?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
在交定金時(shí)如果約定了簽訂正式合同的期限，可以要求開發(fā)商在約定期限內(nèi)履行簽訂合同的義務(wù);如果期限屆滿開發(fā)商仍未簽訂合同，可以主張解除合同，由開放商雙倍返還定金，并返還首付款;也可以起訴至法院要求開發(fā)商簽訂合同。 如果未約定簽訂合同的期限，隨時(shí)可以主張對(duì)方簽訂合同(書面主張)，但需給開發(fā)商必要的準(zhǔn)備時(shí)間，期限屆滿后開發(fā)商仍未簽訂合同，可以主張解除合同，由開發(fā)商雙倍返還定金，并返還首付款;也可以起訴至法院要求開發(fā)商與您簽訂合同。
通常先簽訂購房合同再付首付。必須注意開發(fā)者是否持有五證，五證是不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程計(jì)劃許可證和商品房銷售（預(yù)）許可證。使用規(guī)范合同，許多開發(fā)商在簽訂正式預(yù)售合同前要求購房者簽訂《購房協(xié)議書》并支付訂金。
-
買房子付完首付什么時(shí)候可以簽合同？一般開發(fā)商交首付之日就是簽正式購房合同之日，簽定的合同名稱是否為《購房合同》或《商品房買賣合同》。新房的購買流程為： 1、認(rèn)購，交定金。 2、簽購房合同、支付首付款（或全款）。 3、申請(qǐng)貸款、銀行放款。 4、交房驗(yàn)房、移交手續(xù)。
2021.10.11 908 -
買房交完首付什么時(shí)候給合同書買房一般情況下是先簽訂購房合同書再交首付款的。首先要看開發(fā)商是否有“五證”，其次就是要用規(guī)范的合同文本，很多開發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同之前會(huì)要求購房者簽訂一份《房屋定購協(xié)議書》，再交一筆訂金。簽訂完購房合同以后，等銀行成功發(fā)放貸款之后，就可
2021.04.30 758 -
買房付完首付后怎么辦買房付完首付后的做法： 一、如果是按揭付款：１、首先到指定銀行咨詢按揭付款所需的手續(xù)資料；２、需要自己提供的資料提前準(zhǔn)備號(hào)，再請(qǐng)售樓部準(zhǔn)備其他所需資料；３、自行前往或由售樓部工作員帶領(lǐng)前往指定銀行辦理按揭支付手續(xù)；４、確定按揭付款方式，常用
2020.03.07 315
-
房子付完首付后一直不愿意簽合同怎么辦？
交了首付款開發(fā)商不簽合同的，可以要求開放商在約定期限內(nèi)履行簽訂合同的義務(wù)；如果期限屆滿開發(fā)商仍未簽訂合同，可以主張解除合同，由開放商雙倍返還定金，并返還首付款；也可以起訴至法院要求開發(fā)商簽訂合同。
2022-10-18 15,340 -
房子首付交了為什么開發(fā)商不給合同
現(xiàn)在簽訂商品房合同省會(huì)城市一般都是網(wǎng)簽了,買家信息會(huì)第一時(shí)間錄入電腦,進(jìn)入房地局的系統(tǒng)里,如果這時(shí)候買家沒交錢給開發(fā)商,開發(fā)商是不能去更改房地局系統(tǒng)的信息的,必須要買家?guī)矸葑C去撤銷。所以,現(xiàn)在大部分
2022-02-11 15,340 -
買房子交完首付后開發(fā)商不給簽合同怎么辦
協(xié)商不成，及時(shí)起訴處理，要求買方履行簽約義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任，建議委托律師介入處理，以維護(hù)你方合法權(quán)益最大化。
2022-10-22 15,340 -
買房子合同付完首付多久拿合同
一般來說在交首付之前應(yīng)該買家看過購房合同的。簽了合同，交首付時(shí)地產(chǎn)商給你的就一個(gè)發(fā)票，發(fā)票的金額是你交的首付金額，以后你在銀行貸的款到了地產(chǎn)商的賬戶，他會(huì)再給你一個(gè)全款的發(fā)票。
2022-08-01 15,340
-
01:20
買房付首付簽合同要注意什么買房付首付簽合同時(shí)要注意的事項(xiàng)有： 1、交首付時(shí)確認(rèn)對(duì)方身份信息無誤，交首付后保留好收據(jù)，雙方簽訂合同必須為真實(shí)意思表示，一旦確定合同就成為雙方共同遵守的準(zhǔn)則。 2、檢查合同中是否寫明房屋交付的方式、日期及雙方的違約責(zé)任，是否寫明房屋的準(zhǔn)確
3,798 2022.04.17 -
00:59
交完首付能退房嗎并不是交了首付之后就不能夠解除合同，不能退房。如果出現(xiàn)了約定的情形或者是法定的情形，那么購房者是可以行使合同解除權(quán)。比如出現(xiàn)以下這些情況的，購房者可以解除購房合同： 1、開發(fā)商與購房者能夠協(xié)商一致，通過協(xié)商一致的方式來解除購房合同； 2、第
443 2022.06.01 -
01:21
交首付款后購房合同什么時(shí)候簽交首付款時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)簽訂購房合同。一般而言，首付款是在買賣雙方簽訂購房合同之后，根據(jù)購房合同約定的時(shí)間和方式交付，不應(yīng)在簽訂購房合同之前交付首付款。如果已經(jīng)交付首付款，而沒有簽訂購房合同，應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽訂合同。 在購房過程中，通常在簽訂購房合同
6,727 2022.04.15
