男方婚前貸款購(gòu)房結(jié)婚后離婚怎么分配
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1、婚后男方以他個(gè)人婚前的財(cái)產(chǎn)去還貸,房子屬于他個(gè)人的財(cái)產(chǎn)女方無(wú)權(quán)分割; 2、如果是用婚后所得的工資去還貸(婚后所得的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有,除有明確約定外),離婚時(shí)女方可以分割婚后還貸的部分; 3、雙方約定婚后所獲得的財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有,男方以婚后所得的財(cái)產(chǎn)還貸,房子屬于他個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
根據(jù)《民法典》(2021年1月1日起實(shí)施) 第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。 第一千零六十三條有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn): (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn); (二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用; (三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn); (四)一方專用的生活用品; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。 第一千零六十四條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有約束力。 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的,夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。
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婚前貸款買房離婚財(cái)產(chǎn)由夫妻雙方協(xié)議分配,不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的原則,由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
婚前按揭買的房子如果婚后一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸的,則房產(chǎn)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)不分割該房產(chǎn);如果婚后共同還貸,產(chǎn)權(quán)登記了首付方名字,則房子屬于首付方,但首付方應(yīng)當(dāng)對(duì)于共同還貸部分給予對(duì)方補(bǔ)償;如果房子登記了雙方名字,則按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)分割。
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男方婚前貸款買房離婚后怎么分配男方婚前貸款買房,離婚后房子一般歸男方所有,但共同還貸的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),男方要對(duì)女方進(jìn)行這一部分的補(bǔ)償,而且離婚后,房子貸款由男方一人承擔(dān)。
2021.03.18 177 -
婚前貸款婚后男方已經(jīng)結(jié)婚離婚房產(chǎn)怎么分配婚前男方首付,若僅登記男方個(gè)人名字的,對(duì)于首付款部分屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),女方無(wú)權(quán)分割。但是對(duì)于婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),夫妻雙方可以均等分割。
2021.04.24 143 -
男方婚前貸款買房離婚怎么分配根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,對(duì)于男方婚前按揭買的房子離婚后的分配問(wèn)題,其夫妻雙方是可以先進(jìn)行協(xié)商的,對(duì)于協(xié)商不成的情形,是可以向人民法院提起訴進(jìn)行分配的。對(duì)于男方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)貸款買房,婚后共同還貸,且房產(chǎn)證登記的是兩個(gè)人的名子的情形,該房產(chǎn)為夫
2021.04.16 325
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婚前男方購(gòu)買房貸款結(jié)婚后分配房子歸誰(shuí)
根據(jù)現(xiàn)有政策,如果房產(chǎn)證上只有男方的姓名,離婚后,房產(chǎn)只屬于男方。建議您可以與男方商議,給您一些補(bǔ)償。
2022-10-18 15,340 -
結(jié)婚后婚前男方貸款買房離婚怎么分配財(cái)產(chǎn)
婚前男方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)
2022-10-18 15,340 -
男方婚前貸款買房離婚后怎么分配
在婚前購(gòu)買的住房應(yīng)當(dāng)屬于男方所有,但是婚姻期間所還的貸款,以及在婚姻期間合伙購(gòu)買的工程車,為夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)平均分割。為籌車款借朋友的15萬(wàn)債務(wù),屬于夫妻共同債務(wù),可以平均分擔(dān),在女方所占有的共同
2022-02-10 15,340 -
男方婚前購(gòu)房婚后共同還貸離婚怎么分配
男方婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分由雙方協(xié)商確定,協(xié)商不成可由法院判決。如雙方對(duì)房屋歸屬無(wú)異議的或未有相關(guān)約定的,一般可判決該房屋歸男方所有,但共同還貸部分及房屋的增值部分男方應(yīng)當(dāng)給予女方相應(yīng)的補(bǔ)償。
2022-06-05 15,340
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01:22
婚前貸款購(gòu)房離婚怎么分配婚前買房離婚后的分割方式有以下幾種,如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購(gòu)買,則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),另一方不能對(duì)其進(jìn)行分割。產(chǎn)權(quán)證上能顯示出房產(chǎn)歸雙方所有的,便屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的分割方式進(jìn)行分割。一方婚前支付全部房款,婚后才取得產(chǎn)權(quán)
1,190 2022.04.17 -
01:14
婚后購(gòu)房離婚怎么分配婚后買房,產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)要看具體情況:1、如果是用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)買房的,并且登記自己名下,房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配。比如,將自己婚前房產(chǎn)出售,用售房款全款買房依然登記自己名下;2、如果婚后買房用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn),這里共同財(cái)產(chǎn)包括一方或
1,899 2022.04.17 -
01:18
貸款婚房離婚怎么分配離婚按揭貸款房屋分割方式如下: 1、一方婚前貸款購(gòu)買的房屋,登記在一方名下,婚后共同還貸的,房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),該房屋歸登記一方所有,尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后還貸支付的款項(xiàng)及相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚應(yīng)該由不動(dòng)產(chǎn)登記
302 2023.01.04






