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租房房屋糾紛如何舉證?

2023-04-22 08:42

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專業(yè)分析:

1、證明當事人主體適格的證據(jù) 當事人為自然人的,應提交身份證明資料,如身份證或戶口本等; 當事人為法人或其他經(jīng)濟組織的,應提交主體登記資料,如工商營業(yè)執(zhí)照副本、工商注冊登記資料或事業(yè)法人、社團法人登記證等; 法人或其他經(jīng)濟組織的名稱在訟爭法律事實發(fā)生后有變更的,應提交變更登記的資料。 2、證明房屋租賃法律關系成立的證據(jù) 證明房屋產(chǎn)權的證據(jù);租賃許可證及租賃登記證明;證明轉租合法性的證據(jù);房屋租賃合同。 3、證明房屋租賃合同履行情況的證據(jù) 證明出租人是否已將房屋交付承租人使用及交付時房屋狀況的證據(jù); 承租人履行合同情況的證據(jù),如交付定金(或保證金或押金)、租金、管理費、水電費等費用的發(fā)票或收據(jù)等。 4、當事人在訴訟請求中具有請求金額的,應提交詳細的計算清單。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民事訴訟法》第六十三條 證據(jù)包括: (一)當事人的陳述; (二)書證; (三)物證; (四)視聽資料; (五)電子數(shù)據(jù); (六)證人證言; (七)鑒定意見; (八)勘驗筆錄。 證據(jù)必須查證屬實,才能作為認定事實的根據(jù)。

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